但是，债权人怠于行使自己的权利导致主债权超过诉讼时效成为自然之债，对于抵押权是否灭失，目前实践中存在多种观点。笔者认为，从保护债务人利益，督促债权人及时 虽然《担保法》第33条规定，债务人不履行债务时，债权人可以依照《担保法》的规定以抵押财产折价或者以拍卖、变卖抵押财产的价款优先受偿。但是，笔者认为 ...
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司法文书寄到房主从来没居住的地方或公告方式）的情况下，被法院偷偷判决查封和拍卖，不知是法院还是买守人拿拍卖款提前归还的剩下的贷款余额，这种情况下， 文书偷偷过户吗？因丈夫个人借款纠纷3万多元，法院偷偷拍卖家庭唯一价值80万的房子违法吗？ 法院不调查只管寄信，是否收到不管，就说已经通知了。（原告的起诉状 ...
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该原则是指租赁关系成立后，即使出租人将租赁物转让给第三人，承租人仍然可以向受让人主张租赁权，受让人所取得的财产是负担租赁权的财产。最高人民法院《关于贯彻 由此可见，买卖不破租赁是一项有效的法律制度。 第二，本案中因拍卖而发生的所有权变动是否属于《合同法》第229条规定的所有权变动呢？从所有权变动的原因 ...
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６１０元，由方海风负担。 【争议焦点】 本案应当适用何项法律? 乐东支行的抵扣行为是否有效? 【法理评析】 本案系主债务人不履行归还贷款本息义务质押人不服质押权人行使质权 时，可以与出质人协议以质物折价，也可以依法拍卖、变卖质物，质物折价或者拍卖。变卖后，其价款超过债权数额的部分归出质人所有，不足部分 ...
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６１０元，由方海风负担。 【争议焦点】 本案应当适用何项法律? 乐东支行的抵扣行为是否有效? 【法理评析】 本案系主债务人不履行归还贷款本息义务质押人不服质押权人行使质权 时，可以与出质人协议以质物折价，也可以依法拍卖、变卖质物，质物折价或者拍卖。变卖后，其价款超过债权数额的部分归出质人所有，不足部分 ...
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或评估机构恶意评估的，应认定债权转让合同有效。对于资产公司与他人恶意串通虚假拍卖、虚假招标的情形，也可依据合同法此条的规定认定债权转让合同无效。对于内部 、尊重法律、执行法律的地方，然后才能张扬社会正义，司法或许可以实现保全国有资产的目的，但法院绝不能成为国有资产的卫道士！ 事实上，仔细分析不良资产被 ...
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案执行行为是执行违反法律规定的公证文书，该案的执行行为严重违反法律规定，法院应依法裁定不予执行。 另外，法律规定在执行过程中，要保留被执行人的基本 31日作出的(2011)琼山执 字第165-2号执行裁定书。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向 海口市中级人民法院申请复议。 审判长 唐波 ...
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判决李某归还房屋，房地产公司退还购房款。现因李某贷款期限届满未还，银行要求拍卖该房产以实现其抵押权，但房地产公司认为其才是该房产的所有权人，事先设定的 平与胡睿两位同志所说的在购房合同被判决无效前可以确认李某享有该房产的所有权，因为如果购房合同被法院判决无效之后，购房合同就自始至终就是无效的，所以李某 ...
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的土地及发包时原有的果树交还给某村。 被告安某不服一审判决提起上诉，二审法院作出判决驳回被告上诉，维持原判。 三、评析及意见： 本案的争议焦点在于安某 承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。该法按照承包的具体方法和承包地功能的差别，将 ...
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法院拍卖得出可以购买吗？ 够买法院卖的车是否合法？是否会违反法律要求？车便宜会有好车吗？...
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