物业保修期后物业维修 -全站搜索

德州市城市市政设施管理办法

条城市道路养护维修,按下列规定分工负责:(一)城市公共道路,由市政设施行政主管部门负责;(二)单位投资建设和管理的道路,由投资建设的单位负责;(三)实行物业管理的住宅于城市道路建设各种管线、杆线等设施的,应当经市政设施行政主管部门批准后,方可建设。第二十条履带车、铁轮车或者超重、超高、超长车辆需要在 ...

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本溪市城市房产管理条例

方利益的行为。异产毗连房屋所有人或使用人因房屋维修发生纠纷，而又急需维修的，按照先维修后调解纠纷的原则处理。当事人可请求房产行政主管部门调解。房屋及其附属设施的修缮和保养由代管人负责；(六)保修期内的新建房屋由开发建设单位负责。房屋修缮责任人可以依法委托物业管理企业修缮房屋。第三十二条房屋修缮责任人 ...

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原告孔某、陈某与被告重庆某房地产开发有限责任公司房屋质量纠纷一案

房地产公司建设，且该房屋屋面防水工程防渗漏仍属保修期内。在该房屋的屋顶出现部分漏水后，被告予以了维修。原告以《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十拒绝履行法律、法规、规章规定或合同约定应当承担的通水、通电、通气、维修、保养及其他物业管理义务；（四）其他违反房地产法律、法规、规章规定和违反房地产交易 ...

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孔某、陈某与重庆某房地产开发有限责任公司房屋质量纠纷一案

房地产公司建设，且该房屋屋面防水工程防渗漏仍属保修期内。在该房屋的屋顶出现部分漏水后，被告予以了维修。原告以《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十拒绝履行法律、法规、规章规定或合同约定应当承担的通水、通电、通气、维修、保养及其他物业管理义务；（四）其他违反房地产法律、法规、规章规定和违反房地产交易 ...

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内蒙古自治区城镇供热条例

检定合格。第十五条新建建筑的施工单位应当依法承担供热系统的保修责任。供热系统的保修期为五个采暖期。保修责任未履行或者拖延履行的，供热系统的保修期被接管单位的陈述申辩，并在供热范围内公告。当地乡镇人民政府或者街道办事处、物业服务企业等单位和有关部门应当予以配合。第三十一条供热行政主管部门应当 ...

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错综复杂的房屋质量问题

更名又在开发其他项目，后来找到其中的项目负责人，一开始他认为房子过了质保期不予维修，后在住建局的同志的协调下，他承认未过质保期，也承诺来维修。但是找谁去。其实这个小区漏水现象普遍存在，开发商逃避责任，在保修期内不履行责任，拖过保修期就拍屁股走人。小区物业不作为（不限于此，还有小区卫生，安全都很差， ...

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上海市商品房预售合同(2000版)

购买的商品房屋得保修责任从房屋交付之日起承担，保修期自房地产权利转移之日起，不得少于两年。4、房屋交付使用后，房屋的主体结构质量不合格的，按国务院发布的房地产权证（大产证）；甲方对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金。贰、取得了《住宅交付使用许可证》；甲方对该房屋设定的抵押已注销； ...

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杭建公司建设工程施工合同纠纷二案

工程设计施工图、中南地区通用建筑标准设计建筑配件图集、郑州帝湖物业管理有限公司证明、业主情况说明、维修记录单和现场照片；8、杭建公司诉请违约金的计算方法电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体质量保修期，地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；屋面 ...

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上海市商品房预售合同

购买的商品房屋得保修责任从房屋交付之日起承担，保修期自房地产权利转移之日起，不得少于两年。4．房屋交付使用后，房屋的主体结构质量不合格的，按国务院发布的房地产权证（大产证）；甲方对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金。贰、取得了《住宅交付使用许可证》；甲方对该房屋设定的抵押已注销； ...

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上海安马塑钢门窗厂与上海神州实业有限公司买卖合同纠纷案

。原告上海安马塑钢门窗厂与被告上海神州实业有限公司买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员许雅芳独任审判，公开开庭进行了审理。原告委托代理人徐安 ”的物业管理单位上海亮东物业管理有限公司出具的情况说明和被告人员邵某的情况记录各一份，证明原告在保修期内到小区进行正常维修。被告对原告证据的真实性没有异议 ...

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