“甲方交付的该商品房价内装饰、设备标准达不到本合同附件二约定标准的，乙方有权要求甲方按所缺项目差价补偿。甲方自行提高标准超出原约定标准的费用甲方承担” 电炊设施费用3800元。诉讼中，华海公司被追加为第三人参加诉讼，后一审法院以该案被告“云南华海物业管理有限责任公司”与实际收取费用的“云南华海物业管理 ...
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“甲方交付的该商品房价内装饰、设备标准达不到本合同附件二约定标准的，乙方有权要求甲方按所缺项目差价补偿。甲方自行提高标准超出原约定标准的费用甲方承担” 电炊设施费用3800元。诉讼中，华海公司被追加为第三人参加诉讼，后一审法院以该案被告“云南华海物业管理有限责任公司”与实际收取费用的“云南华海物业管理 ...
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必须以工程欠款为基数计算。 本院认为，旺福公司要求以尚欠工程款扣除逾期竣工违约金之后的余款计算尚欠工程款利息缺乏依据。合同中约定其有权在工程结算 按营业税的7%和4%)、1%土地增值税、1%个人所得税、3‰合同印花税以及旺福公司收取的1.5‰的手续费用。因此，即使按一审判决算法，其应承担的代售房屋溢价 ...
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被抵押房地产的抵押受偿优先权。在抵押人违约情况下抵押权人有权对被抵押房地产采取行动，包括拍卖和为占有被抵押房地产进行诉讼等。2、在按揭人违约的情况下 延期交楼房产商应尽快交楼，并赔偿购房人因房产商延期交楼所致损失，同时支付违约金。（4）房产商所交楼房质量严重不合格此种情况下，购房人可要求解除合同。由于 ...
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受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_______的违约金，合同继续履行，（2）逾期超过________日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人 物业服务合同一致）一、物业服务内容二、物业服务质量三、其他约定 附件五 合同补充协议（略） 商品房买卖合同说明 1．本合同文本为示范文本，也可作为 ...
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，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之___的违约金，合同继续履行； （2）逾期超过___日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计 ，服务内容及质量等见附件四；前期物业管理期间，物业服务收费价格为___／月平方米（建筑面积），由物业管理企业按年（半年、季）收取。价格构成包括物业区域内 ...
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每天万分之_________计算，向乙方支付已收房款逾期期间的违约金。注意：此处应明确约定清楚，有些开发商经常将此处填为空白，而交房时，很多配套设施如道路、水 影响正常使用的，经有关部门认定系甲方责任的，乙方有权解除本契约。 第十三条物业管理有关该房屋的物业管理约定见附件8。 第十四条权利瑕疵担保第一 ...
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1个月，甲方有权解除合同并追偿因此而造成甲方损失”的约定，决定解除《商铺租赁合同》收回物业，请被告在收到律师函之日起7日内付清租金及违约金。 查明，对原审判决认定的事实，本院予以确认。 本院认为：本案的上诉争议焦点为，上诉人蔡国洪是否与被上诉人陈妍欢就拖欠租金及水电费达成协议并清偿,双方订立的合同对 ...
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，可予纠正，不影响被上诉人预售合同的继续履行。综上所述，被上诉人作为守约方，有权要求文锦公司、 科恩公司继续履行合同，协助其办理2101室房屋的产权过户 ％的违约金。虽然被上诉人向科恩公司支付了2001年5月起的物业管理费，但科恩公司明确其性质是空房费，不能据此认定房屋交付被上诉人使用的时间为2001 ...
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第五十一条项下应付的金额，且甲方有权提取履约保函项下未提取的金额，作为乙方放弃或被视为放弃建设的预定违约金。甲方行使该等权利不影响其终止本协议 解除的时间或条件。（16）明确如果特许经营权授予方将再次授予特许经营权，项目公司是否有优先权及其条件。第七章双方的一般义务第二十一条特许经营权授予方的一般义务 ...
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