了美国。今年6月13日，秦先生通过中介公司签订《上海市房地产买卖合同》，将房屋内的设施、设备及装修共计155万元的价格将房屋卖给了吴先生。签约前后，吴先生 处分夫妻共同财产，而吴先生在购房时也明知这一情况，故诉请要求确认买卖合同无效。 针对邢女士的诉讼请求，吴先生称第三人所述事实并无证据证明。与秦先生 ...
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房，5年内不得转让、出租，故该买卖合同属于违规；其次，系争房屋为夫妻共同财产，签合同时未经妻子同意，妻子也未签名，故合同无效。第三人蒋某述称： 甲方）与第三人金某（乙方）签订《上海市房地产买卖合同》一份，约定：乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权，房地产坐落于上海市青浦区盈港路1750弄 ...
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反诉被告）张××与被告（反诉原告）尹××于2006年4月26日签订的两份房屋买卖协议（合同）无效。二、被告（反诉原告）尹××于本判决生效后十日内返还 月26日签订的房屋买卖协议是否有效，双方应如何承担责任。本院认为，公民在处分共有财产时，应征得共有人的同意或追认。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》 ...
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日，刘兵、刘民诉至本院，要求确认其与李华签订的协议无效。庭审中，双方协商未果。经本院委托北京华信房地产评估有限公司对双方诉争房产及地上附属物进行评估，评估价格 集体经济组织成员的住房，故刘兵、刘民与李华签订的房屋买卖协议无效。合同无效后，因该合同取得的财产，应予返还。李华将其所购房屋及宅基地返还给刘兵 ...
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，双方已终止了口头买卖合同。按照我国《房地产管理法》第37条第6项、《城市房地产转让管理规定》第6条规定，该合同未经登记，也是无效合同；2、管建设 依法成立的合同，自成立时有效。本案胡运涛与管建设签订的合同虽然是口头合同，但确是双方当事人的真实意思表示，双方均应遵照执行。胡运涛已经给付了绝大部分购房款 ...
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应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。成业公司与黄继红所签订的《购房合同书》性质为买卖合同，但成业公司未能提供证据证明讼争房屋为其所有，亦未能证明 公司未能提供证据证实上述房屋属于其所有或者其有权处分，因此，应当认定上述房屋买卖合同无效。根据双方当事人在《购房合同书》中“成业公司协助黄继红办理契证，而 ...
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余款，原告仍没有履行，而引起本案诉讼。原审判决认为：原、被告签订的《房地产买卖契约》是双方当事人的真实意思表示，合同内容没有违反国家法律及行政法规的强制性 3、关于被上诉人所提供履约通知书，既没有送达上诉人，也没有规定合理的履行期限，履于无效证据。4、被上诉人未尽附随义务。被上诉人就有义务协助上诉人向 ...
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2、土地登记查询结果，以证明本案涉案房屋土地使用权属原告田正清所有的事实。3、武汉市房地产交易权属登记申请表及具结书复印件，以证明原告范友香既未签名也未 综上所述，原告田正清与被告付明镜签订的《房屋买卖协议》虽系双方真实意思表示，但违反了法律、行政法规的强制性规定，属无效合同。被告付明镜在该房屋中居住 ...
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，《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条，《中华人民共和国建筑法》第六十一条，并参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一 银峰公司拒收房款，责任不在于熊鹏。本院二审查明：上诉人熊鹏在签订《商品房买卖合同》时不认可补充协议，将补充协议删除。上诉人银峰公司在一、 ...
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月2日，原告谢玉珀与被告久富门公司签订一份《房地产买卖契约》，合同约定：被告久富门公司将其所有的位于衡阳市石鼓区中山北路120号建筑面积为266.53 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第五十八条 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要 ...
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