现行税率4%减半征收,即按2%的税率执行;购买高档住宅、店面等其它用房以及单位购买商品房和土地使用权出让、转让等税率为4%。高档住宅是指单位面积造价 征收机关按单位面积造价(或售价)确定,凡单位面积造价(或售价)超过当时、当地经济适用房平均单位面积造价(或售价)一倍以上的确定为高档住宅,其余为普通住宅 ...
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十五条拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁主管部门依法作出行政决定。房屋拆迁主管部门应当在 结婚3年以上的农业户口的配偶;(二)配偶为非农业人口且未享受房改房、集资房政策或购买过经济适用房的;(三)子女为非农业人口,尚未成家随父母居住,且未享受 ...
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双方或一方在他处承租公有住房或参加房改购房的;(二)未经甲方书面同意,乙方擅自转让、转租或互换其承租的房屋……。第五十二条:租赁期满,乙方应在甲方通知的 租赁合同》(2005版)补充协议,对主合同第五十一条所列情形,补充以下条款:(一)乙方夫妻双方或一方在他处购买了经济适用房、集资房、商品房及其他私房 ...
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符合法律规定的房地产转让合同、房产管理部门备案登记证明、契税完税凭证、交易费用支付凭证、提供售房人账号进行转账支付;(三)购买经济适用房的提供符合法律 的经济适用房买卖合同、契税完税凭证、房产管理部门备案登记证明、提供售房单位账号进行转账支付;(四)购买单位房改房的提供房改部门的单位出售公有住房协议, ...
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作为今后公寓或迁建安置的依据;2.配偶为非农业人口且未享受过房改房政策(购买房改房、集资房、经济适用房及货币分房,下同)的;3.子女为非农业人口,尚未成家随 立户的;(二)出卖或以其它形式转让房屋的;(三)其他不符合公寓安置和迁建安置条件的。十五、拆迁补偿安置协议生效后,被拆迁人或房屋承租人在搬迁期限 ...
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向土地储备机构申报:(一)企业迁移或改制过程中产生的闲置土地;(二)纳入经济适用房建设的土地;(三)需要流转的土地;(四)以出让方式取得土地使用权无力开发的 涉及土地的补偿,按现使用用途评估价给予补偿;(四)政府行使优先购买权购买的土地,按照土地转让申报的价格给予补偿。第十三条实物储备的土地一般按下列 ...
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小区物业管理服务费(审批改为核准)12、民用液化气价格(审批改为备案)13、经济适用房价格(审批改为核准)14、学生校服价格(审批改为核准)15、电表、水表 为一个审批事项)15、民用爆炸物品生产、销售、储存、运输、使用许可证、购买证及爆破员作业证(与第14项合并)16、特种行业许可证(由原审批事项“ ...
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住房抵押贷款;职工自住住房的大修理贷款;城市经济适用住房建设贷款;单位购买、建设住房贷款和用于购买国债。职工可使用本人、家庭成员及直接亲属存储 ,用于住房建设和住房制度改革,严禁挪用。 (四)加快经济适用房的开发建设,实施“安居工程”逐步建立经济适用房建设体系,加快解决中低收入家庭、教师和住房困难户的 ...
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债务的各类土地使用权。(十八)下列土地使用权不得进行转让:1、划拨的土地使用权未经批准转让的;2、以建设经济适用房名义进行商品房开发用地的;3、以出让 制度。对申报价格低于标定地价20%以上的土地,市、县(市)人民政府可行使优先购买权。(二十一)土地行政主管部门要加强对出让、租赁合同的管理。受让人和 ...
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凡是由行业组织或中介机构自律管理的事项要交给行业协会或中介机构,政府通过购买服务方式,扶持中介机构的发展。2005年,市政府制定并出台市场中介机构管理 普通居民住房需求,增加普通商品房开发规模。规划一批住宅新区,增加经济适用房、经济租赁房和廉租房供应量,优化供应结构,完善住房社会保障体系建设,不断改善 ...
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