矛盾真正解决，按照94方案购房后的产权纠纷，诉讼时效应当从发生争议时起算。 自唐某某1994年12月06日签订《公有住房买卖合同》之日起至上诉人 ，争创上海房产律师行业标杆！ 专业只做九房业务：二手房、商品房、拆迁房、租赁房、遗产房、婚房、公房、宅基地房、商业用房，咨询电话：13661521032。 ...
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经多次催要未果，遂引起诉讼。原审认为，本案不是房屋预售中的二手房买卖行为，亦不是预售房的买受人再将房屋转让的买卖行为，而是现房的买受人在 办理所有权证书，因此只要求原告交付原始购房契约，并且在购房时也取得了开发商蓝某某的承诺，由其统一办理房屋所有权证书，原告在订立合同后，依照约定向被告交付了房屋，被告 ...
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确认。经审理查明，2001年10月8日两原告与被告签订上海市内销商品房出售合同一份，依据合同原告向被告购买座落于上海市金山区龙胜路666弄25号302室房屋一套 且属于因被告不履行合同而另一方因此遭受到的损失。而本案两原告主张赔偿的金额也确实是与涉案房屋类似且又是二手房的市场价与两原告购房时的差价，故 ...
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的百分之二十向甲方支付违约金；若乙方在甲方办妥上述手续后反悔不购买上述房地产，则乙方应按本合同第九条第三款之约定违约金比例承担违约责任。3、 材料递交渣打银行，因故未果之后，原告又与中国银行股份有限公司上海市分行签订个人住房（二手房）抵押借款合同，审核通过的贷款金额为720,000元，审核通过的时间为 ...
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书面通知了承租人，承租人放弃了优先购买权。乙方同意在购房后继续履行租赁合同，并与承租人到房产管理部门（房产分局）签订租赁主体变更合同。三、户口转移：田方承诺 交易或委托房地产经纪（中介）机构达成交易的存量房（二手房）买卖使用本合同。三、合同内的空格由买卖双方当事人商定后确定；【】内容为并列的选择项，可 ...
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人民法院，请求判令：一、解除与赵勇、林泓瑶签订的（2009）广发昆金二手房按揭0027号《个人购房贷款合同》，由赵勇、林泓瑶立即归还贷款本金443931.74 申请个人购房贷款，其将所购买的位于昆明市官渡区世纪城望春苑4幢4单元1 K号房屋作为该笔贷款的担保物抵押给上诉人。合同签订后，上诉人按约履行了 ...
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产权义务，但被告至今未能履行向原告交付房屋产权等证义务。被告出售给原告的房屋属二手房，且被告所售房屋与实际交付面积相差5.95m。现被告的行为已违约，为此， 办证费用、交付房屋全部是被告曹华清经手办理。本案被告李平真既未与原告签订购房销售合同，也未收受原告房款及其办证费用。被告李平真在本案中不属于适格 ...
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买二手商品房需要哪些手续 买二手商品房需要哪些手续 二手房的手续是： 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括 到发证部门申领新的产权证。 7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对 ...
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因认为购买的二手房是“凶宅”，故起诉房主要求赔偿。今天上午，北京市朝阳区人民法院酒仙桥法庭一审判决驳回原告的诉讼请求。 因考虑到子女上学及实际工作 屋内发生过杀人案件这一重大瑕疵，导致其购房后不得不又解除买卖合同。所以要求房主赔偿房差价损失74941元、购房评估费损失600元、租房损失1800元等， ...
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加倍支付迟延履行期间的债务利息。刘中不服一审判决上诉称：刘中、程道贤、汴房置换公司在签订合同时均知交易标的物为经济适用房，三方应共同承担合同无效的法律 贤、张平均未上诉，故不存在减轻其责任的问题。刘中将自己名下的经济适用房提供至二手房交易市场，又未将交易信息及时告知房产共有人，对随后的交易无效应负主要 ...
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