的房款335万元及因无法履约林瑞华应支付孙洁的损失赔偿及利息等。原判以380万元作为逾期还款违约金的计算依据完全正确，请求维持原判。经审理查明，上诉人对 外，其余事实基本正确。另查明，双方当事人均认为只有与房地产公司签订的格式合同才是正式的购房合同，故双方在达成房产转让协议后又与银聚公司签订了三方的《 ...
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，康亚瑞等人请求双倍返还定金，不予支持。中联公司反诉要求康亚璃等赔偿经济损失无理，不予采纳。由上，一审法院根据《中华人民共和国经济合同法》第二十六条 亚瑞等人要求解除双方所签订的购房合同的诉讼请求应予驳回。康亚瑞等24人未能完全按合同约定交纳购房款，应按合同约定支付逾期付款的违约金，由于双方在合同中约 ...
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分公司和东北隅办事处是在此基础上签订了购房合同，合同条款也都是购房条款。因此双方签订的合同应当定性为房地产买卖合同。中国网通（集团）有限公司洛阳市分公司已经 为半年、土建保修期为一年，屋面保修期为三年；双方若有一方违约，违约金按原合同执行。1999年10月8日至同年11月8月东北隅办事处为洛阳市邮电局 ...
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和惩罚”双重性质，系以赔偿非违约方的损失为主要功能，而非旨在严厉惩罚违约方。对于违约金过高的标准，应以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的 ：一审判决基本符客观事实，适用法律正确。理由：1、上诉人与被上诉人所签订的购房合同属双方当事人真实意思表示，合法有效，应积极、全面履行；2、在合同履行期间 ...
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月租金7850元，马志华应于每月5日前交清当月租金，拖欠租金按日2‰的标准支付违约金。2009年12月7日维克公司通知马志华续签新的租赁合同， 华不服该判决，向本院提起上诉称：上诉人与被上诉人于2002年元月18日签订的购房合同及被上诉人于同日出具的承诺书就本案涉及的仓库租赁相关事项进行了明确约定，后 ...
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二、日期为2011年6月27日的缴纳诉讼费票据收据联一份；十三、原告自制购房交费统计计算依据；十四、日期为2004年12月9日的《广州市黄埔区 未在合同约定期限内为原告办理房屋产权证存在违约，应承担违约责任；合同约定的违约金标准过低，根据法律规定应当调整。被告对原告提交上述证据的质证意见如下：对证据一 ...
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支持。政策、法规有新规定的，适用其规定。出卖人转让的经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日（含）之前签订，当事人又在转让该已购房屋的 房屋买卖合同中对定金性质约定不明的，不应视为解约定金。房屋买卖合同中同时约定了解约定金和违约金，当事人一方已构成违约的，在约定条件成就时解约定金处罚与违约金可以 ...
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支持。政策、法规有新规定的，适用其规定。出卖人转让的经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日（含）之前签订，当事人又在转让该已购房屋的 房屋买卖合同中对定金性质约定不明的，不应视为解约定金。房屋买卖合同中同时约定了解约定金和违约金，当事人一方已构成违约的，在约定条件成就时解约定金处罚与违约金可以 ...
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和税金；四、转让后乙方一次性将款项全额转入甲方账户，甲方将购房合同及现金收据交付乙方，合同终止；五、该协议自生效之日起有效期三个月，如 房屋期间有资质的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定违约金的计算，故被告宏业公司应承担赔偿原告损失共计36.67元/月.m2×33个月×252.93平方米+ ...
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建设工程施工合同，由四建公司负责修复不合格工程或承担修复费用，并赔偿逾期交工的违约金300万元。四建公司提出反诉，要求支付1＃楼及6＃、7＃、9＃ ，陈×、赵×等42人与艺欣公司签订的购买沈阳市大东区滂江街137号商品房的购房合同，以及沈阳艺河实业（集团）发展有限公司（以下简称艺河公司）2001年1月 ...
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