原判。 【各方观点】 关于事实问题，双方存在如下争议。 刘芸：2009年12月5日，其与杨涛经博友园中心居间介绍签订房屋买卖合同，购买诉争房屋。其 解除时的房屋价值与签订房屋买卖合同时的房屋价格之间存在的差额，俗称为房屋差价，属于卖房人违约使买房人遭受的经济损失。这种经济损失是违约行为造成的实际损失 ...
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产权房缺乏法律保护，在小产权房买卖发生纠纷并诉至法院时，法院无法适用商品房买卖的法律规定及司法解释，通常会认定该买卖合同无效，购房人只能要求开发商退还购房款并 问题，要指望法院从确认小产权房买卖合同合法有效来推动土地制度变迁并不现实。小产权房本身的处理已经不是一个单纯的法律问题，而需要我们从更加务实的 ...
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人之妻），1946年6月5日出生，汉族，系沈阳金杯公司退休职工。住址：同上诉人。上诉人曾凡伯因与被上诉人杨宝祥、黄雨东房屋买卖合同纠纷一案，不服 关系，而是个人与个人之间的买卖关系，因此本案不适用中华人民共和国《消费者权益保护法》调整，故对曾凡伯这一所称，不予支持。关于是新房还是旧房的问题，在杨宝祥所 ...
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了个人住房贷款抵押手续。2003年9月13日，浩天公司与张伟签订《商品房买卖合同》，合同约定张伟购买讼争房，总金额33.5万元。张伟于当日给付 张伟与浩天公司是否存在民法意义上的房屋买卖合同关系。根据最高人民法院《关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第12条“人民法院已立案受理的 ...
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诉讼。本案现已审理终结。 原审查明，2007年6月30日，重庆金诚三峡经济开发有限公司与李翔、余晓琴签订《重庆市商品房买卖合同》，约定：李翔、余晓琴 一十四条第二款、第一百一十七条第一款，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干 ...
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参加诉讼。本案现已审理终结。 原审查明，2007年5月31日，重庆金诚三峡经济开发有限公司与姚杰签订《重庆市商品房买卖合同》，约定：姚杰向重庆金诚三峡 十四条第二款、第一百一十七条第一款，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干 ...
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参加诉讼。本案现已审理终结。 原审查明，2007年6月17日，重庆金诚三峡经济开发有限公司与梁兴蓉签订《重庆市商品房买卖合同》，约定：梁兴蓉向重庆金诚 十四条第二款、第一百一十七条第一款，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干 ...
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诉讼。本案现已审理终结。 原审查明，2007年6月17日，重庆金诚三峡经济开发有限公司与刘文佳、胡玲签订《重庆市商品房买卖合同》，约定：刘文佳、胡玲 一十四条第二款、第一百一十七条第一款，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干 ...
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诉讼。本案现已审理终结。 原审查明，2007年6月6日，重庆金诚三峡经济开发有限公司与谭克顺、刘会签订《重庆市商品房买卖合同》，约定：谭克顺、刘会 十四条第二款、第一百一十七条第一款，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定 ...
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参加诉讼。本案现已审理终结。 原审查明，2007年3月22日，重庆金诚三峡经济开发有限公司与蔡蜀东签订《重庆市商品房买卖合同》，约定：蔡蜀东向重庆金诚 十四条第二款、第一百一十七条第一款，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干 ...
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