机构：为切实加强我市棚户区改造后的新建住宅小区（以下简称棚改新区）物业管理工作，提高居民居住质量，合理维护小区物业，满足业主生活需求，根据《关于印发〈 不小于300平方米的商业用房，作为物业管理经费不足的补充。四、物业服务费收取标准及支出范围（一）物业服务费收取标准在小区环境设施未建成之前，从棚户区 ...
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十一）建设单位应当按规定配套建设物业管理用房、物业共用部位、共用设施设备，并按照国家规定的保修范围和保修期限承担物业的保修责任。业主依法享有的物业 以上的非住宅，建设单位应当通过招投标选聘具有相应资质的物业管理企业实施前期物业管理；投标人少于３个或者住宅小区建筑面积在５万平方米以下的，经房地产行政主管 ...
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接受其指导和监督。 住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。 第三章前期物业管理 第二十一条在 条建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。 第四章物业管理服务 第三十二条从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。 ...
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物业服务合同 【写作年份】2012年 【正文】 一、前期物业管理概述 随着全球范围内城市的兴旺发展，各国房地产市场日渐成为该国商业资本和其它生产资源优化配置的重要 》，法律出版社2007年版，第262页。 [15]邓华：《如何做好住宅小区前期物业管理的思考》，载《社科纵横》2011年第5期，第35页。 ...
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2）承接项目时，对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。（3）管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位 共用设施设备定期组织巡查，做好巡查记录，需要维修，属于小修范围的，及时组织修复；属于大、中修范围或者需要更新改造的，及时编制维修、更新改造计划和住房 ...
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2）承接项目时，对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。（3）管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位 共用设施设备定期组织巡查，做好巡查记录，需要维修，属于小修范围的，及时组织修复；属于大、中修范围或者需要更新改造的，及时编制维修、更新改造计划和住房 ...
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建设及办理乙方产权证所需的土地证及其它相关资料提供给乙方；（3）负责小区建成后的物业管理。乙方的权力（利）和责任：（1）确定开发方案，并具体 时签订的协议明确约定“准确占地依实际测量为准”，也就是说对016533与016532号土地使用证的范围已做了明确的分界。因此，东邻的4个上诉人虽未签字，也没有 ...
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（一）纠纷出现的社会背景。当前，随着住房商品化和社会化进程的加快以及住宅小区建设的发展，物业管理作为新兴的行业，发展速度相当快。本案是在新的物业管理 的物业管理费指导价的情况下，可综合物业公司提供管理和服务的数量和质量等情况，根据公平原则，在住宅的物业管理费指导价范围内，酌情处理。（作者单位：广州市 ...
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（一）纠纷出现的社会背景。当前，随着住房商品化和社会化进程的加快以及住宅小区建设的发展，物业管理作为新兴的行业，发展速度相当快。本案是在新的物业管理 的物业管理费指导价的情况下，可综合物业公司提供管理和服务的数量和质量等情况，根据公平原则，在住宅的物业管理费指导价范围内，酌情处理。（作者单位：广州市 ...
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2）承接项目时，对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。（3）管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位 共用设施设备定期组织巡查，做好巡查记录，需要维修，属于小修范围的，及时组织修复；属于大、中修范围或者需要更新改造的，及时编制维修、更新改造计划和住房 ...
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