学芳办理。但由于被上诉人孙桂莲没有履行 调房协议中的协助义务，即协助第三人张学芳办理房产证，根据《合同法》关于先履行抗辩权的规定，上诉人商业 、上诉人不应给付被上诉人垫付款2428.88元。由于上诉人单位对上述房屋不享有实际使用权，也不是上述设施的直接收益人。因此上述费用应由房屋实际所有人和受益人张学 ...
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，请求人民法院撤销被告为第三人颁发的清房权证城字第2003-3-0080号房产证，并责令被告为第三人重新办理房产证。原告向本院提交的证据材料有：1 ；房产管理机关的职权是对相对管理人的房屋所有权进行确认，在第三人没有土地使用权证的情况下，在其房屋所有权证中填写使用国有土地面积没有依据。经审理查明双方 ...
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的约定判令我方承担违约责任。因双方的合同并没有约定如果被上诉人不能及时办理房产证将如何赔偿，故一审法院根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 受人占有、使用；证件交付是指出卖人将房屋产权证（包括房屋所有权证和土地使用权证）交付买受人，并协助实现房产转移登记，本案中，被上诉人作为出卖人 ...
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和土地使用权证，承担逾期交房违约金10000元，本案诉讼费由被告承担。 被告辩称，因本案合同违反法律规定，应属无效。被告不可能给被告办理房产证， “濮政土（1996）18号”文批准给濮阳市芳香饼干食品有限公司的出让国有土地使用权，土地用途为商业、工业、住宅用地，登记面积5525平方米，按照城市规划要求 ...
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要求芳香公司按照约定将水、电、气、暖与市政管网接通，办理房产证和土地使用证，承担逾期交房违约金10000元；芳香公司反诉要求确认双方签订的合同无效。双方 有效，芳香公司按约定将房屋水、电、气、暖与市政管网接通，办理房产证和土地使用权证，并承担逾期交付房屋违约金10000元，有事实根据和法律依据，予以 ...
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要求芳香公司按照约定将水、电、气、暖与市政管网接通，办理房产证和土地使用证，承担逾期交房违约金10000元；芳香公司反诉要求确认双方签订的合同无效。双方 有效，芳香公司按约定将房屋水、电、气、暖与市政管网接通，办理房产证和土地使用权证，并承担逾期交付房屋违约金10000元，有事实根据和法律依据，予以 ...
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逾期交房，每逾期一日芳香公司向赵彬按日给付赵彬已交付房价款千分之十的滞纳金。 2007年9月20日前赵彬向芳香公司的代理人翁庆田交纳260000元 ，要求芳香公司按约定将房屋水、电、气、暖与市政管网接通，办理房产证和土地使用权证，并承担逾期交付房屋违约金10000元；芳香公司反诉要求确认双方签订的合同 ...
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逾期交房，每逾期一日芳香公司向于仰垒按日给付于仰垒已交付房价款千分之十的滞纳金。2007年4月10日前于仰垒向芳香公司的代理人翁庆田交纳 有效，要求芳香公司按约定将房屋水、电、气、暖与市政管网接通，办理房产证和土地使用权证，并承担逾期交付房屋违约金10000元；芳香公司反诉要求确认双方签订的合同无效 ...
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要求芳香公司按照约定将水、电、气、暖与市政管网接通，办理房产证和土地使用证，承担逾期交房违约金10000元；芳香公司反诉要求确认双方签订的合同无效。双方 又查明，李爱梅在二审中自愿放弃了10000元违约金，并表明待办理房产证、土地使用权证、完善配套设施后十日内付清后续房款。 还查明 ，本案争议的房屋 ...
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《律师函》，要求金梦圆公司依据双方合同及《补充协议》支付不能如约办理房产证的违约金及办产权证费用共计441 466.6元。 根据双方现有的证据，尚不 乙方转让的标的物是位于北京市西直门外太平庄村54号第四制药厂厂址的土地使用权和房屋所有权（以下简称标的物），标的物占地面积为 23 857.76平方米， ...
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