海口市垠堃花园合同书》(以下简称合作合同)约定：双方合作开发海口市垠堃花园高层高级公寓住宅群项目，占地面积37338平方米；建成后实际建筑面积物业分配按原告占80％ 及利息全部由被告负责偿还；被告于1993年3月27日与海南省财政厅投资租赁公司签订的预售垠满阁，同样由被告负责偿还，以上两项债权债务引起 ...
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(二)管理内容和标准；(三)管理费用；(四)双方权利和义务；(五)合同期限；(六)违约责任；(七)争议解决的方式；(八)其它。签订《物业管理委托合同》必须符合 办理出售(含预售)、出租、集资或分配房屋手续时，应在房屋出售(含预售)、租赁、集资或分配合同中对购、租、集资房者有承诺遵守住宅区物业管理规定的 ...
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２、计算房屋租金；３、建立房屋管理账册、档案；４、办理房屋进住手续，订立房屋租赁合同；５、催缴租金；６、办理更名、换房等手段；７、组织房屋安全检查，制定 计划；８、负责组织住宅（甲、乙类）的安全保卫和共用部分的卫生保洁；９、处理违约；１０、办理房屋撤管手续。（二）小修服务费：小修范围：１、疏通下水；２ ...
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