解除合同的,法院予以支持,但违约方仍应承担违约责任。 长租公寓主要涉及三方主体,房主、租客、房屋租赁公司(长租公寓运营方),在租客办理租金 搬离。根据法律规定,处理不当行为人要对扩大的损失承担责任。在转租模式下,出现租赁公司因经营不善无法继续履行合同的,房主和实际租用人可能都是受害者,双方应当互谅互让 ...
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签订了,现阶段若不支付剩余租赁费用,将会追究违约责任,要求支付违约金。我们的一个当事人就是面临这种情况,维权的难度和成本非常大。此时公寓对他们来说就像是 权,目的是吸引那些手里资金不多但是又考虑买房的消费者,并试图说服他们,购买公寓对你们来说就是最好的选择。所谓“租售同权”,是指租房与买房居民享同等 ...
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地址及工作人员联系电话3日内公布)。世奥新天地购物中心与各位业主形成的租赁关系,已按约定如期支付了租金,今后不管是否如期开业,租金如约照付, 提供担保,原审法院依法作出民事裁定书,将被告A公司开发的位于大庆市让胡路区奥林国际公寓B10号楼174户房屋的产权手续予以查封。 原审法院认为,原告与个体业主为 ...
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): 承租人(乙方): 协 议 签 署 日期:年月日 协议内容: 甲方将位于廊坊市金碧伦温泉公寓21#楼5单元101室租给乙方作为居住生活使用,本着平等原则,双方就上述 )乙方无权将房屋转让、抵押、转租他人,如有违约,甲方有权中止协议,租金及押金不退; (7)租赁期间,乙方必须对甲方的房屋,以及房屋内 ...
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房屋租赁合同纠纷。 案情介绍 A先生将其自有的一套公寓出租给一家网络公司B公司,双方在合同当中约定,租赁时间为2000年3月1日至2002年3月1 义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此,依据合同约定,A先生向B公司索要违约金的行为合理合法,受法律 ...
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律师。 被告:北京LZ房地产经纪有限公司,住所地北京市东城区DZ街4 0号YJ国际公寓1幢XX室。 法定代表人:DCH杜长豪,董事长。 委托代理人:KDY,男 一直未入住C号房屋。现原告要求与被告解除房屋租赁合同,庭审中,被告表示同意解除,但认为原告存在违约情况,要求原告承担漏水损失,不同意退还原告 ...
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我们的分析,对双方当事人有所借鉴,以便谨慎处理房屋租赁合同纠纷。 案情介绍 A先生将其自有的一套公寓出租给一家网络公司——B公司,双方在合同当中约定, 或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”因此,依据合同约定,A先生向B公司索要违约金的行为合理合法,受 ...
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委托人L女士成功退回广州某使用权公寓款近11万元 2021年8月31日,L女士前往广州黄埔某楼盘看房。现场广告大力宣传其交通便利、三轨交汇、周边配套设施 退租。开发商表示现场已明确公示属于转让使用权,双方属于租赁关系。如果L女士要求退房,不继续履约,就视为其违约,将没收其已交款项。L女士多次找开发商 ...
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相当于S先生只是租了该物业40年,但是据S先生了解,国家有相关法律规定:租赁期限不得超过20年,超过20年的超过部分无效。S先生当即找到开发商,要求一个合理 S先生要求退房退定金。开发商不同意S先生的诉求,反而以不买就要承担违约责任为威胁,要求S先生继续购买该物业。S先生不愿花费过多精力与开发商扯皮, ...
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开发商出示自己已签署的文件材料,开发商拿出L女士签署的合同文本,L女士才发现原来签署的是租赁合同。L女士不能接受,当即要求退租。开发商表示现场已明确公示属于转让使用权,双方属于租赁关系。如果L女士要求退房,不继续履约,就视为其违约,将没收其已交款项。收集证据。9月14日陪同L ...
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