非农业建设。 《土地管理法》虽未明确规定宅基地使用权不得转让和抵押，但有关农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准的规定，以及《土地 请求。 从司法实践上看，其他地区的人民法院都认为现行法律禁止城镇居民购买农村房屋，如山东省高级人民法院《全省民事审判工作座谈会纪要》[鲁高法〔2005〕201 ...
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生效法律文书执行。二、变卖土地经营权的执行（一）家庭承包土地经营权的执行农村土地是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他 使用权具有权利主体特定性，其本质上属于满足农村村民基本生产和生活的必需财产，根据执行标的有限原则，宅基地使用权不属于法院强制执行的财产范围。超出标的如 ...
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土地的所有权属移民集体，则《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第三款农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的 。 水库移民安置时，由当地人民政府划给移民的乡（镇）、村集体所有的土地，包括宅基地、水田、菜地、旱地、园地、水塘、山林地和荒山荒地（含四固定后划给 ...
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法律文书执行。 二、变卖土地经营权的执行 （一）家庭承包土地经营权的执行 农村土地是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他 使用权具有权利主体特定性，其本质上属于满足农村村民基本生产和生活的必需财产，根据执行标的有限原则，宅基地使用权不属于法院强制执行的财产范围。超出标的 ...
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，住利津县利津镇买河村。上诉人王福德为与被上诉人王永文宅基地使用权侵权纠纷一案，不服利津县人民法院(2002)利民初字第274号民事判决，提出上诉。 宅基地的合法使用。众所周知，宅基地使用证是土地管理部门依法颁发的、确认农村村民对宅基地享有使用权的法律证明，也是确认村民对宅基地的使用是否合法的最基本和 ...
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时分得的，使用权属于原审被告。原审原告申请审批没有经过原审被告同意，也没有村民代表同意，批准书是原审原告的父母骗取的，且已经超过有效期。原审被告通过申诉 十二条第三款的规定，农村村民住宅用地，应当经乡（镇）人民政府审核，经过县级以上人民政府批准。原审原告持有的《农民宅基地建设用地批准书》就是中牟县国土 ...
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买受的房屋坐落在村集体所有的土地上，原、被告在处分房屋的同时也处分了宅基地，上述行为损害了集体经济组织的利益，是法律明确禁止的。”故法院判决：“确认原告 本集体经济组织同意的，应认定无效；（4）向本集体经济组织以外的农村村民转让农村住房和宅基地的，因违反了集体经济组织的成员权属性，应当认定无效；（5） ...
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与社会保障问题、农民受教育程度低及农民工子女上学问题、农业抛荒问题以及农村集体资产流转等皆属于此范畴。这些问题如果得不到妥善解决，其在 与农地纠纷 (一)如何理解《村民委员会组织法》 1．村民委员会与村民大会(村民代表大会) 《村民委员会组织法》是为了保障农村村民实行自治，由村民群众依法办理自己的事情 ...
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能修建需怎么样办理手续或交经营用地土地费用？费用每平米是多少？2，农村村民小组集体把村里闲置用地或宅基地平均按户划分，就是不管国家规定标准，不要以前的宅基地集体使用证，这种做法是否合法?国家的法律法规允许吗？3，村民小组要把我家宅基地4-6分开，要我家给村民小组交钱，原因是我家住在路边，合法吗？急盼 ...
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组织法》第1条明确其立法宗旨是为了保障农村村民实行自治，由村民群众依法办理自己的事情，发展农村基层民主，促进农村社会主义物质文明和精神文明建设。进而言之，《 财产就显得不妥，不能充分体现村民自治的理念。因农村房屋占有范围内的宅基地分属不同的农村集体，隶属于同一村民委员会各农村集体的物业管理并不相同，应 ...
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