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合同,朴成义、卢凤荣同意,应予许可。就本案而言,属双重法律关系,即出租方与承租方之间的承租法律关系,承租方与次承租方之间的转租法律关系。因此, 瑞斌提出的被上诉人应补偿其装修费用13,000元问题。本院认为,因三方当事人在《房屋租赁协议书》中明确约定了“……甲乙方均同意丙方在不破坏原装修的情况下,对一 ...
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人民币2000000元。原告在购买上述商铺后,即于同年的11月26日将上述商铺出租给广州市缔豪实业发展有限公司,约定租赁期限至2004年11月30日,每月租金为 ,原审判决忽略了讼争房屋占用的土地是划拨的。综上,请求二审法院:撤销一审判决,依法改判:1、判决上诉人与被上诉人签订的购房《协议书》无效;2 ...
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有效合同,双方应当履行。合同明确约定租期为三年,承租人如无法营业,需要退房必须经出租方同意方可迁走。故在租赁期间,聂据才认为其无法经营,要求终止租赁合同, 没有事实和法律依据。聂据才非但不按约定时间交纳租金,反而擅自将房屋转租他人,根据双方在《租用铺面协议书》第六条中的约定,郑金有权终止合同;而聂据才 ...
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成年,那大志盛宾馆一楼电器业主。 上诉人海南儋州新志盛房地产有限公司因房屋租赁合同纠纷一案,不服海南省儋州市人民法院(2001)儋民初字第637号民事判决 。1995年4月24日,为解决被告电力增容问题,双方签订了《补充协议书》,约定由原告出资20000元改装变压器,其余不足部分由被告负责。1995年 ...
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内支付该款项。签订合同当日陈某支付定金15万元,并取得房屋钥匙。陈某于2009年12月底将房屋出租给第三人,年租金15万元。庭审中,朱某提供北京易 的强制性规定,应认定有效,双方应依协议约定履行各自义务。在上述协议书中,朱某的主要权利义务为交付房屋后获得相应购房款,陈某的主要权利义务为支付相应购房款后 ...
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委员会对该楼右起第二间门市(东外街出城的第二间门市)占有、使用或出租他人至今。2008年10月,某某县某某公司向垫江县人民法院提起民事诉讼,请求 北街社区居民委员会签订的《某某镇公共厕所移交管理协议书》;6、某某县某某镇北街社区居民委员会《关于解决北街居委北门口公厕房屋产权问题的紧急报告》;7、某某县 ...
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律师。被上诉人(原审被告)张双华,男,1970年9月1日出生。案由:房屋租赁合同纠纷上诉人肖一之不服湖南省安仁县人民法院(2010)安民初字第308号民事判决 元/年的标准连带清偿欠交的房屋租金。经审理查明:2005年10月1日,上诉人肖一之与被上诉人张双华签订《门面出租协议书》,肖一之将位于安仁大 ...
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12月下旬,原、被告签订《某某路综合楼租赁协议书》,约定原告将株洲市某路某号综合楼2—5楼及部分其他房屋出租给被告等经营宾馆,租期从2005年3 签订《房地产租赁合同》一份,被告向原告承租坐落在某某中路某号综合楼大部分主体房屋(面积约为3060平方米)用于继续经营某宾馆。合同约定:租赁期限自2010年 ...
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。 第十一条 拆迁人应当与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议。拆迁补偿安置协议书应当采用房屋拆迁管理部门统一的文本格式。 拆迁以标准租金租赁的直管公房和单位自有 子女及其配偶户名一致的营业执照和税务登记证等有效批准文件。 非商业用房改作商业用房自营或者出租营业的,参照前款第(一)项、第(二)项规定的条件认定 ...
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款第(五)项的规定,判决:甲与乙1991年4月签订的买卖房屋协议书无效。 解 析 笔者认为,一审判决值得商榷,理由如下: 一、判定诉争合同 合同无效的主要依据就是《土地管理法》中农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设这一规定。笔者认为,该条虽未明确规定适用农村农业用地,但是 ...
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