112条的规定，房屋租赁合同是指房屋所有权人作为出租人，将自己拥有完全产权的房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。其前提是出租人出租的房屋在与承租人订立 签订后双方依约履行合同。被告占有房屋后将房屋转租给他人使用，原告知情，但未表示异议。后经原、被告双方协商 ，2003年4月13日，被告又向 ...
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损失的，乙方还应当负责赔偿直至弥补全部损失为止：（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；（2）拖欠租金累计一个月以上的。2、在承租期内 没有履行无因管理的行为，不是本案适格的原告，本院不予采纳。在合同解除后，xx公司作为迷人的公司的原承租人，享有经营管理迷人的公司的义务，故此后产生的收入 ...
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原告唐宗民对其租赁房屋已装修的不可拆分的装饰装修物不同意利用。本案开庭审理后，原告唐宗民于2011年4月13日向本院提交撤回部分诉讼请求申请书，要求 人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条第一款“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人 ...
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并不违背债的相对性原则。缔约过失责任为法定之债。在合同无效或被撤销后，原缔约的双方当事人产生相互的权利义务并不是基于合同，而是法律基于民事活动的诚实 ，是因为出租人没有诚实地履行义务。在知道或者应当知道厂房不能出租的情况下同意承租人转租，违反了应当诚实告知的保护义务。3．出租人对合同无效具有主观上的 ...
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秋芳诉被告金秀清租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员林晓霞适用简易程序公开开庭进行了审理。原、被告及其双方委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理 条文：《中华人民共和国合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人 ...
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在2009年12月才知道贾增运明确表示该房屋不准转让，并且贾增运得知房屋已转租后要求解除合同收回房屋。因郑福顺的请求，郑福顺、柳玉太、贾增 的事实相同。本院认为：《中华人民共和国合同法》第二百二十四条第二款规定，“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。根据该法律规定，就租赁合同的转租而言， ...
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，上诉至平顶山市中级法院，市中级法院维持原判。孙大军、李文清认为由于被告同意其转租后又返悔，导致齐文学无法得到该租赁房，此项损失是由于被告引起的，所以 收取租金，《合同法》第二百三十六第规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。故而牛金轩与 ...
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第二年月租为人民币3500元，第三年月租为人民币3800元。协议书约定的租赁期限届满后，原告决定收回讼争店面自用，被告刘宗辉却一直占用讼争店面经营使用至今。 《中华人民共和国合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人 ...
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没看他们的合同，他们也没合同的吧。并且预付了2000按金，承租人（即出租人的弟弟）收到2000转租按金后清货，然后叫了出租人（物业产权人）他哥哥，我们3个坐在 归于承租人他弟弟吗？但是问题是我和他弟弟没签合同，可是我舅妈，我前妻，和原屋主都知道转让费给付的实情，我交的7000按金和3个月店租时，剩余的 ...
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差，实在无法经营下去了，所以将实情告知出租人，得到了他的口头允许后我转租，但是他却跟我说，转承租人合约满后不得转让，要把店直接给回他，这下第4方转承租人 是归于承租人他弟弟吗？但是问题是我和他弟弟没签合同，可是我舅妈，我前妻，和原屋主都知道转让费给付的实情，我交的7000按金和3个月店租时，剩余的1. ...
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