；（2）本合同中所称“房屋”、“本房屋”、“商品房”或“本商品房”等系指目前出卖、买受双方签订合同即将买卖的商品房；（3）本合同所称“本楼 ）_________路_________号），各方应在会面协商时准备好应当提供的文件资料，以节省双方的时间。 第6条土地权利：本项目由北京市政府有关机构批准立项， ...
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表示为准）为本合同第一条规定的项目中的： 第____【幢】____【座】____【单元】____【层】____号房。 该商品房的用途为_______，属 的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成 ...
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单价3130元计算，总价为392455元。同时双方约定由于原告超过本认购协议书约定的时间付款，视为自动放弃认购该物业，已交定金不予退回，被告佛山市房建集团 证明被上诉人存在严重违约行为。上诉人与被上诉人签订的《认购协议书》的基本条款本应在《商品房买卖合同》中得到体现和确认，但被上诉人出尔反尔，签《认购 ...
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单价3130元计算，总价为367541元。同时双方约定由于原告超过本认购协议书约定的时间付款，视为自动放弃认购该物业，已交定金不予退回，被告佛山市房建集团 证明被上诉人存在严重违约行为。上诉人与被上诉人签订的《认购协议书》的基本条款本应在《商品房买卖合同》中得到体现和确认，但被上诉人出尔反尔，签《认购 ...
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司收悉阁下关于“商品房买卖合同”条款修改申请报告，现回复如下：1.对于第15条第2点中的1%改为20%，我司不同意；2.对于取消补充合同中的第4条， 此相关联，关于上诉人迟延提出修改《商品房买卖合同》意见是否构成违约的问题。本院认为，上诉人在《楼宇认购协议》约定的时间超过三天后才向被上诉人发出《商品房 ...
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依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、中房公司应赔偿谢 承担836.8元。上诉人谢灿军上诉称：一、一审判决认定中房公司交房时已经符合预售合同约定的交房条件，认定其已履行交房义务，驳回谢灿军要求 ...
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权利主体一致的原则”的规定，本案《商品房买卖合同》第十五条中约定的“权属登记”应当既包括房屋产权登记，也包括国有土地使用权登记。故xx公司称合同中的“权属登记”系约定不明，应仅为房屋产权登记的上诉理由不能成立，本院不予支持。关于诉讼时效问题。由于xx公司在一审中未提出诉讼时效 ...
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事务所律师。原告殷xx（以下简称原告）与被告xx有限公司（以下简称被告）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 交房过程中要求被告出示商品房验收备案的证明文件不符合合同约定。因此，原告要求被告出示商品房验收合格的合法有效的证明文件，本院不予支持。《长沙市商品房买卖 ...
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的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定不适用于本案，涉案纠纷应按照合同约定处理。合同中仅约定若被告逾期办证 的《上海市商品房预售合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，应为有效。从本案查明的事实分析，被告未能在合同约定的时间内办理房地产 ...
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的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定不适用于本案，涉案纠纷应按照合同约定处理。合同中仅约定若被告逾期办证 的《上海市商品房预售合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，应为有效。从本案查明的事实分析，被告未能在合同约定的时间内办理房地产 ...
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