，余款由原告分四期支付；被告须于2001年12月31日前，将经验收合格的商品房交付原告使用，但遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30日内告知买受人的 10日，广州市荔湾区人民防空办公室发通知给被告，提出原设计方案(图纸)不符合等级标准、要求，要求被告重新设计出图。同年3月16日，被告向有关部门申请扩征 ...
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陈白茹，广东佳思特律师事务所律师助理。上诉人广州市珠江湾房地产有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2005)海民三初字第4184号 万分之一的标准，支付从2005年7月31日起至珠江湾公司将符合合同约定经验收合格的珠江御景湾G5幢2201单元(自然层22层01房)商品房交付给熊 ...
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月30日前，依照国家及地方政府的有关规定，将经验收合格并符合合同约定的商品房交付买受人，但遇下列特殊原因，除双方同意解除合同或变更合同外， 人民防空主管部门批准，按照应当修建的防空地下室面积缴纳人民防空工程易地建设费。缴费标准由省人民政府按照当地建筑工程实际造价确定。……＂的规定，长源公司与三亚市人民 ...
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是合法、有效的合同，当事人应自觉履行。双方在合同中约定：信鸿公司应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由信鸿公司提供的资料报产权登记机关 欣已付购房款283587元为基数，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准，计付从2004年2月28日起至2004年10月14日止的迟延办证 ...
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商品房销售（买卖）合同为目的的预约合同，原告张励要求被告以该商品房预订单为依据履行商品房交付义务的主张不能成立。二、关于违反预约合同应承担的法律后果 的变化，因此原告以被告开发建设房屋的现行销售价格作为赔偿标准亦显失公平，法院不予采纳。综合考量商品房市场的价格变动过程以及原告向被告交纳房款的数额，对于 ...
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的理由是不能成立的。答辩人已经严格按照双方签订合同约定的期限内即商品房交付使用后180个工作日内将办理权属登记资料报产权登记机关备案，房产部门在 被告宁远县潇湘实业有限责任公司退还购房款86000元及按已付房价款的2%标准计算支付的赔偿款1720元和契税款3440元，合计91160元人民币给原告唐雪莲 ...
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的理由是不能成立的。答辩人已经严格按照双方签订合同约定的期限内即商品房交付使用后180个工作日内将办理权属登记资料报产权登记机关备案，房产部门在 由被告宁远县潇湘实业有限责任公司退还购房款59000元及按已付房价款的2%标准计算支付的赔偿款1180元和契税款2360元，合计62540元人民币给原告杨宁 ...
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的理由是不能成立的。答辩人已经严格按照双方签订合同约定的期限内即商品房交付使用后180个工作日内将办理权属登记资料报产权登记机关备案，房产部门在 由被告宁远县潇湘实业有限责任公司退还购房款70000元及按已付房价款的2%标准计算支付的赔偿款1400元和契税款2800元，合计74200元人民币给原告廖镜 ...
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责任约定，除合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按逾期时间，分别处理：逾期不超过60日，自合同第八条 ：金秋公司从未通知过陈则鸣办理交房事宜，2010年9月金秋公司还未达到交房标准。其他意见同上诉意见。请求驳回金秋公司上诉请求。本院经审经审理查明的事实除与 ...
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日止，以总房款为本金按中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算）；3、承担本案诉讼费。被告巩义市华英房地产开发有限公司辩称：原告所诉 年1月9日向被告支付了首付款112000元，同日，被告将合同约定的上述商品房交付给原告。原告与中国银行巩义市支行签订了贷款168000元，期限120个月，自 ...
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