29日，原告贾淑琴即乙方，被告某房地产开发有限公司即甲方，双方签订了《商品房买卖合同》。该合同约定：乙方购买甲方开发的某市X号院11层1107号 人民币89万元；付款方式为首付人民币18万元，银行提供71万的20年期个人住房抵押贷款；甲方应于2002年12月23日前将符合合同约定条件的房屋交付乙方使用 ...
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29日，原告贾淑琴即乙方，被告某房地产开发有限公司即甲方，双方签订了《商品房买卖合同》。该合同约定：乙方购买甲方开发的某市X号院11层1107号 人民币89万元；付款方式为首付人民币18万元，银行提供71万的20年期个人住房抵押贷款；甲方应于2002年12月23日前将符合合同约定条件的房屋交付乙方使用 ...
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的房产证同时交由乙方保管。 中国银行某行规定：借款人在抵押物之抵押权设定后，应将《商品房买卖合同》（或《房地产证》和《房屋他项权证》）及其他文件的正本 规定对抵押权人权利的保护似乎有所欠缺。 我们仍以银行与借款人之间的房屋抵押贷款为例，购房人（抵押人）在向银行（抵押权人）申请借款的同时，要将所购房屋 ...
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处初步测绘，可以预售面积暂定为488.27平方米，(2)为了保障乙方利益，尽快登记商品房预售合同，双方约定预售合同登记的面积为687.39平方米，单价为每平方米10655元 静、孙莉莉向中国银行上海市南汇支行办理按揭手续时，华臣公司(系保证人和抵押贷款受款人)指导蔡显静、孙莉莉按《预售合同》确定的建筑 ...
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内，向市房地产交易管理所（以下简称交易所）办理备案登记，凡未经备案登记的预售商品房不受法律保护。购房合同由市房地产管理统一印制发放。合同必须载明预售房的 ，房地产管理部门不予办理买卖监证手续，不予核发《房屋所有权证》；涉及抵押贷款的，不予办理抵押监证手续。第十三条开发公司不按上述要求经营销售（预售） ...
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不能过户。为此诉至法院，请求依法判决：１、判令二被告履行合同，立即将商品房过户给原告，如不能履行合同则承担双倍赔偿的义务；２、二被告承担本案 了原告但却未按照约定或者房屋交易习惯履行产权证办理义务。被告将原告所购房产用于抵押贷款，因此导致原告的购房目的根本无法实现，被告的行为严重违背诚实信用原则，致使 ...
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所购买住房的房地产开发企业提供担保的个人住房贷按揭的通俗意义是指用预购的商品房进行贷款抵押。它是指按揭人将预购的物业产权转让于按揭受益人(银行)作为还款保证， 单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。 其贷款手续及程序是这样的。 首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的 ...
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中路138-1005号。上诉人沈阳翔凤房地产（集团）有限公司与被上诉人李明淑因商品房买卖合同纠纷一案，上诉人翔凤公司不服沈阳市皇姑区人民法院（2005）沈皇民 经审理查明的事实与原审查明的事实一致。上述事实，有双方签订的商品房买卖合同书、抵押贷款借据、特种转帐贷方凭证、收款收据、业主产权物业部分交验单 ...
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双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《________》商品房事宜，订立本协议。 第一条乙方预订路弄《________》幢（号）层室（ 付款】【分期付款】【抵押贷款付款】方式。 第三条乙方同意签订本协议时，支付定（订）金人民币元，作为甲、乙双方当事人订立商品房预（出）售合同 ...
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中路138-1005号。 上诉人沈阳翔凤房地产（集团）有限公司与被上诉人李明淑因商品房买卖合同纠纷一案，上诉人翔凤公司不服沈阳市皇姑区人民法院（2005）沈皇 经审理查明的事实与原审查明的事实一致。 上述事实，有双方签订的商品房买卖合同书、抵押贷款借据、特种转帐贷方凭证、收款收据、业主产权物业部分交验 ...
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