被告至今未能交付涉案房屋，亦未办理涉案房屋的预告登记手续，原告遂以讼称事由诉至本院。以上事实，由原告提供的《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业销售统一 。然涉案房屋目前不具备交付条件，亦未取得行政部门颁发的交付使用许可证，故原告要求被告交付房屋和办理产证的诉请不适时，本院难以支持。另依合同约定，自 ...
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价款为478,876元。合同第十条约定，房屋交付条件为：取得了《住宅交付使用许可证》；被告对该房屋设定的抵押已注销；被告已按规定缴纳了物业维修基金 协助原告办理上海市XX区XX路XX号XX幢XX室房屋的产权过户手续。判决生效后，原告向上海市XX区人民法院申请强制执行。上述事实，由《上海市商品房预售合同 ...
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，身份证号码422228620618891，住址湖北省汉川县三星垸农场新街66号。上列原告诉被告商品房预售合同纠纷一案，本院于2002年11月5日受理后，2002年12 31日计至2002年10月30日)；2、判令被告承担本案全部诉讼费用。被告在法定答辩期限内未向本院提交书面答辩状，庭审时答辩称，原告 ...
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代理人尹庆球，广东正承律师事务所律师。上诉人佛山市钻石苑房地产有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服佛山市禅城区人民法院(2003)佛禅法民一初字第 、建设工程规划许可证，施工许可证，房屋竣工验收资料以及其他有关证明文件”的规定，被告直到2002年4月30日才向房地产有关部门申请测绘商品房面积，很显然 ...
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代理人尹庆球，广东正承律师事务所律师。上诉人佛山市钻石苑房地产有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服佛山市禅城区人民法院(2003)佛禅法民一初字第 、建设工程规划许可证，施工许可证，房屋竣工验收资料以及其他有关证明文件”的规定，被告直到2002年4月30日才向房地产有关部门申请测绘商品房面积，很显然 ...
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新苑二期》39号802室房屋与被告签订《上海市商品房预售合同》，约定：被告承诺在2007年11月30日之前办理房地产初始登记手续，取得大产证；在取得 房屋总价为598734元，被告应于2007年8月31日前交付房屋，房屋的交付条件为取得《住宅交付使用许可证》等，被告并承诺于2007年11月30日前办理 ...
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由于被告至今未交房，亦未办理涉案房屋的预告登记，现原告以诉称理由诉至本院。以上事实，由原告提供的《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业销售统一发票、 签订的《上海市商品房预售合同》系双方真实意思表示，依法成立并生效，双方应当均信守并依约履行。被告至今未能取得政府主管部门颁发的交付使用许可证，导致无法 ...
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由于被告至今未交房，亦未办理涉案房屋的预告登记，现原告以诉称理由诉至本院。以上事实，由原告提供的《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业销售统一发票、 生效，双方应当均信守并依约履行。被告至今未能取得政府主管部门颁发的交付使用许可证，导致无法向原告交房，显然已构成违约。但上述客观原因非被告主观意愿能够 ...
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由于被告至今未交房，亦未办理涉案房屋的预告登记，现原告以诉称理由诉至本院。以上事实，由原告提供的《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业销售统一发票、 生效，双方应当均信守并依约履行。被告至今未能取得政府主管部门颁发的交付使用许可证，导致无法向原告交房，显然已构成违约。但上述客观原因非被告主观意愿能够 ...
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由于被告至今未交房，亦未办理涉案房屋的预告登记，现原告以诉称理由诉至本院。以上事实，由原告提供的《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业销售统一发票、 生效，双方应当均信守并依约履行。被告至今未能取得政府主管部门颁发的交付使用许可证，导致无法向原告交房，显然已构成违约。但上述客观原因非被告主观意愿能够 ...
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