采取在安置职工以及落实债权的基础上，出售、转让集体资产产权，也可以采取股份合作制、融资性租赁、期权设置以及实施破产等多种形式。 二、加快“挂靠” 评估的意见》(沪国资集[2001]495号)实施。 十三、集体资产退出过程中，企业与职工解除劳动合同关系的，应当根据国家和本市劳动部门的有关规定给予职工工龄 ...
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位置的商铺房租为38万/年，紧邻的商铺差价达30万。此商户已与甲方签约合同达10年。 4、甲方口头说价格是委托房屋评估单位进行价格评估的，但并未 问：我方该如何应对此次甲方对2#商铺的起诉，我方考虑是按照合同打官司必败；因为甲方出具的房屋租赁协议是单方面条约，未对乙方出具任何保障性条约。 条款1：去年 ...
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调整，但每次调整最高幅度不超过10％。第二十九条土地租金一般应根据国有土地租赁合同的约定按年征收。土地租金按照土地出让金的管理办法管理。凡土地租金 的平均取得和开发成本，评定划拨土地使用权价格，作为原土地使用者的权益，计入企业资产。第三十九条划拨土地转让必须报市人民政府批准。划拨土地使用权价格可计入 ...
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使用权处置批准文件和其他有关文件与土地所在地的县级以上人民政府土地管理部门签订国有土地租赁合同，并按规定办理土地登记手续；采取国家以土地使用权作价出资(入股)方式 的会审制度，经本部门有关机构会审后，方可签署批准意见。第十三条 国有企业改革中处置土地使用权，其土地用途必须符合当地的土地利用总体规划，在 ...
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条例》、《内蒙古自治区实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》（国发［２００１］１５号）及其他有关法律、法规，结合自治区 后，符合本办法第六十一条规定的，经土地行政主管部门同意并按照国有土地租赁合同约定，可以将承租土地使用权转租、转让或抵押。转租、转让或抵押期限 ...
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费用的，租金标准应按扣除有关费用后的地价余额折算。（八）企业改制进行土地资产处置按评估后确定的宗地价格缴纳。（九）经济适用住房和经营性用房混建的 。采用短期租赁的，一般按年度或季度支付租金。采用长期租赁的应在国有土地租赁合同中明确约定土地租金支付时间、租金调整的时间间隔和调整方式。第十一条国土资源管理 ...
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的实际投资情况给予合理补偿。市、县土地行政主管部门依照前款规定提前收回国有土地使用权的，应当在3个月前书面通知土地使用者，并说明理由，予以 国有土地使用权的法人或者其他组织依法终止或者发生合并、分立的，国有土地使用权租赁合同可以由依法取得其地上建筑物、构筑物和其他附着物所有权的公民、法人或者其他组织 ...
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预防腐败体系实施纲要）（中发〔2005〕3 号） ( 8）《 国务院关于加强国有土地资产管理的通知）（国发〔2001〕15号） ( 9）《 国务院关于深化改革 报经市、县人民政府批准，可以办理协议出让手续，但《国有土地划拨决定书》、《国有土地租赁合同》、法律、法规、行政规定等明确应当收回划拨土地使用权 ...
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的国有企业委托有相应资质的土地评估机构进行地价评估。土地评估机构出具的土地评估报告经国有资产管理机构审核后报土地行政主管部门备案。?第三十三条拟改制的国有企业 （二）未按时交纳租金的；?（三）未经土地行政主管部门同意转租土地或者转让国有土地租赁合同的。?第三十七条在招标、拍卖、挂牌过程中，中标人、竞得 ...
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市场的管理工作。第三章土地使用权出让第十条土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金 期限、地租交纳时间等有关事宜。(三)市国土资源局与土地使用者签订国有土地租赁合同，并依照有关规定报市人民政府批准。(四)土地使用者持市人民政府批准文件和 ...
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