被告却置之不理。鉴于原告目前是广州市劳村冲口景兴大街8号901房的产权人，被告拒绝协助原告办理房产过户手续的行为，对原告行使物权构成妨碍，侵犯了原告的合法 房屋的过户手续。经审理查明：原告高某与被告张某某原系夫妻关系。2001年3月5日双方因夫妻感情不合被告向本院提起离婚诉讼，本院经审理于2001午5 ...
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其原来的诉讼请求，拒绝作出变更，法院遂驳回廖近要求过户的诉讼请求。廖近不服提起上诉，在二审法院的主持下，廖近与周玉最后达成调解协议，周玉如数 不论登记为一人还是二人所有，均应认定为夫妻共同财产。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十一条“一方未经另一方同意出售夫妻 ...
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【评析】笔者赞同第二种意见，理由如下：1.本案所涉房产，是夫妻共有财产，为夫妻共同共有。虽然房产证登记的所有权人只有邓某一个人，但是购买房屋发生在夫妻 共有的不动产，应当经全体共同共有人同意。《最高人民法院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第八十九条规定：“在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自 ...
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评析】 笔者赞同第二种意见，理由如下： 1、本案所涉房产，是夫妻共有财产，为夫妻共同共有。 虽然房产证登记的所有权人只有邓某一个人，但是购买房屋发生在夫妻 的不动产，应当经全体共同共有人同意。《最高人民法院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第八十九条规定：在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自 ...
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时，双方因房产的问题争执不下，最后，双方决定将房产给孩子，由于孩子尚未成年，所以双方约定孩子由王某抚养，房产归孩子所有，待孩子成年后过户到孩子 ，夫妻将财富赠与子女往往是因为考虑到子女年龄尚小或有其他特殊情况需要夫妻在财富方面给与其特殊的照顾。同时，离婚协议书在双方料理离婚登记后已经发生了相应的法律 ...
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人民共和国城市房地产管理法》第四十六条：“商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。”由此可见，法律并没有明文规定禁止预售 继承公证，继承人表明在继承遗产后愿意继续履行被继承人的债务，无条件将房产过户给买受人。这样既是对继承人的一种威慑，也给了买受人一个保障。 ...
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到儿子名下，万一他们婚姻破裂，我的房产会作为儿子的夫妻共同财产被分割。为防止这种事发生，我该怎么办？ 问题一：我将房产过户给儿子时写一份声明，写明房产 被分割。 问题二：若以上声明在法律上有效，可以避免我担心的事发生的话，我的这份声明是必须到公证处证明，还是我写在书面给儿子不用到公证处证明就可以了？...
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评析】笔者赞同第二种意见，理由如下：1、本案所涉房产，是夫妻共有财产，为夫妻共同共有。虽然房产证登记的所有权人只有邓某一个人，但是购买房屋发生在夫妻关系 共有的不动产，应当经全体共同共有人同意。《最高人民法院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第八十九条规定：在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自 ...
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年8月，张某以李某实施家庭暴力导致夫妻感情破裂为由诉至法院，要求与李某离婚，由李某支付离婚损害赔偿金，依法处理子女抚养问题和分割财产。诉讼过程中，张某提供 以100万元的价格出售房屋损失甚剧，遂将房屋以165万元的价格出售给王某，并办理了房屋过户手续。刘某回国后发现房屋已经被王某入住，遂起诉到法院要求 ...
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。这样要等3天后再重新办理。 我的问题是：1、先公证要公证什么？ 2、我已经将房产抵押给第三方（乙方的哥哥），还要给乙方打收据吗？我会有什么风险？抵押到期后第三方将房产过户到他名下，乙方又拿收据向我要房子怎么办？会不会有这种情况？...
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