律师，你好，我在宇元万向城购买了一套商品房，按照合同规定，交付期限是2010年12月31日，逾期超过30日后，出卖人按日向买受人支付已交房款万分之二的违约金。我已付全款274113元，请问如何维权？开发商现在不愿意支付违约金，但同意免一年物业管理费和一年停车费。谢谢！...
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我在中华南大街与成峰路交叉口路东买的盛世中华小区的房子，签合同交房日期是2010年12月31日，可是到现在还没交钥匙，到交钥匙时若不能按合同写的每日按房屋总价的万分之二付给业主滞纳金该怎样去要？回呢...
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因为当时签合同时说的先交75%，到交房时再交25%，说的是2010年9月28，开发商却说我违约了，因为那天我没交剩余的25%，他们说房子延期他们会按合同赔偿，我想问下是我违约在先还是他们在先，他们不给房子我不会把钱给他们吧。我该怎么办那？...
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你好！2013年以分期付款方式购买了一套住宅高层房屋，合同约定2014年底交房，但是从2014年开始次项目一直未动工，而开发商也不告知其真正原因。目前我还剩最后一批款为交，我想咨询下，该情况下我是否继续补交尾款？具体该怎么办？...
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条件的商品房交付买受人使用。但至今写字楼也没有完成外装更不用说交工了，并无法提供具体交房时间。也没有给过业主任何通知和说明。 根据签订的商品房买卖合同：出卖人逾期交房 有权解除合同的约定，并要求退还全部已付购房款。但我与该房地产交涉，房地产说我们没钱，退房也是不可能的，你要不就起诉我们吧，我该怎么办？...
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开发商因交房延期违约，所以在暖、水、院内道路及硬化、绿化等不完善的时候，通知业主领钥匙，这可规矩吗？...
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五证只有两证，面积多数业主超过百分之三，还有好多问题，售楼部却通知业主拿钥匙，公摊面积达到百分之三十，延期交房，我所在的整栋楼小面积户型都超过了9平，这种情况下我们该怎么做？...
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开发商在约定时间的前一天多延迟交房3个月 而且只是以电话通知 没有书面形式 说什么与管委会没有协商好 什么不可抗拒力 还不赔偿 我们业主想维权 不知改怎么办 想咨询一下我们的律师 请帮一下我们 我们将万分感谢...
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律师，你好，我在新疆和田市中南海花苑购买了一套商品房，按照合同规定，交付期限是2012年11月26日，逾期超过9个月，开发商现在不愿意支付违约金，该如何维权？谢谢！...
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