抵押或转卖，即使没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。(2)房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人 知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。(10)合同约定是否明确二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定 ...
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海军将位于上集镇北塘村梁房组房权证号为016581号的房产作为该借款的抵押。同日，在淅川县房屋产权登记管理办公室进行了抵押登记，次日，原告将借款3万元 被告石燕飞、姚远应对债务负共同清偿义务，被告李海军用房产作为该债务的抵押担保，依据担保法的相关规定，李海军应在该抵押物价值范围内对债务承担连带清偿责任 ...
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或者租赁关系。”讼争房屋产权证注明产权人是汪老师，则其他人无权对此房享有支配权。汪锋没有理由改变该房屋产权性质，汪老夫妇有权要求汪锋腾出住房。诚然，以 第五十九条之规定，我国实行房屋所有权登记发证制度，即房屋的取得、转让、抵押等事项的发生，须经县级以上地方人民政府房产管理部门登记确认。关于不动产登记的 ...
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零娇已经还了十万元左右的贷款，同年12月，原告向横县房管所房贷负责人曾副所长反映情况，要求取消抵押，其回答说，当时他们只负责形式上的审查，无法审查抵押 抵押人（房屋所有人）的申请，登记部门只审查用作抵押的房产是否经登记部门颁发产权证书，全体产权所有人是否同意作抵押登记。在本案中，第三人是经抵押权人横县 ...
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： 1.房屋质押贷款对房产要求：商品经济适用房别墅商铺按揭房成本价标准价在银行有抵押的商品房使用权房产有产权的平房、房本在银行或典当行、或我们同行 具有固定住所，稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。 2.外地户口须提供汽车房屋抵押质押贷款借款。 联系地址：江岸区三阳路轻轨站旁新长江国际B2座1408号 ...
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她到当地产权登记部门了解备案情况，证实该房确实已经抵押。周女士遂与这家公司交涉，但对方称债务马上就可以还清，抵押马上就可以解除。如果一定要退房也只能 提供虚假商品房预售许可证明；四是出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；五是出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经出卖给第 ...
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深圳市福田区法院近日对一宗发展商出售抵押房案件作出一审判决：发展商须向购房者双倍返还购房款。 据原告黄女士诉称：去年１１月，她和深圳某公司签订了《房产 处房屋。当时该公司向她声称“拥有该房屋的完全产权”。后来她向产权机关查询得知：在签协议之前，这家公司早就将该房屋抵押给了银行。得知这一情况后，她多次 ...
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购买一份财产险或者要求贷款人购买一定期限的人寿险。 一、关于抵押房的保险 在传统民法中，不动产抵押权人的抵押利益因为抵押物的意外灭失而减损的风险是由 的担保利益。理由在于，房屋虽然尚未竣工或者购房人还没有取得产权证书，但是债权人对该房屋的抵押进行了抵押登记或者在合同做了相应标记，具有公示的法律效力。 ...
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购买一份财产险或者要求贷款人购买一定期限的人寿险。 一、关于抵押房的保险 在传统民法中，不动产抵押权人的抵押利益因为抵押物的意外灭失而减损的风险是由 的担保利益。理由在于，房屋虽然尚未竣工或者购房人还没有取得产权证书，但是债权人对该房屋的抵押进行了抵押登记或者在合同做了相应标记，具有公示的法律效力。 ...
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原告的其他诉讼请求；四本案诉讼费用由被告承担。 附：1，代理词 2，二手房交易注意事项 代 理 词 审判长、审判员、人民陪审员、尊敬的法庭： 云南大韬律师事务所 经过其同意而请求法院宣判合同无效的风险。 其次，应当查明产权是否有它项权。主要应当查明是否有抵押担保权及是否被法院查封等。如果有它项权的， ...
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