湖南省衡阳市石鼓区人民法院民事判决书 （2011）石民一初字第346号原告衡阳市三星房地产开发有限公司。 法定代表人邓龙贵，该公司董事长。委托代理人邓小琳，湖南业 合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条本解释所称的合作开发房地产合同，是指当事人订立的以提供出让土地使用权、资金等作为共同投资，共享利润 ...
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有限公司。代表人文剑峰，该公司破产清算组组长。上诉人许文因土地转让合同纠纷一案不服湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院（2008）楼民初字第1562号民事判决，向 原告岳阳市金鹗公园管理中心与被告岳阳市新宇房地产开发有限公司签订的《合作开发房地产合同》名为合作开发房地产合同，但其约定为提供土地合作权的当事人不 ...
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964.77平方米住房和建筑面积为102.12平方米的门面价值进行了评估。经湖南远航房地产评估有限责任公司评估，上述房产现市价为3074140元。本案原审中，众意 具有客观性、真实性、相关性，应予采信。本院认为：本案系合资、合作开发房地产合同纠纷。根据双方当事人诉辩主张，本案争议的焦点有以下几个问题。 ...
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我们要向法官们致敬。希望这一条最后直接改成“广告和宣传资料应当做为房地产合同的要约”，因为过长的定语使消费者难以理解，而且还会给欺诈者以更 写好象太对不起开发商的良苦用心，所以又写了“如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理”，那么，怎么叫做“一方原因呢”？怎么又叫“ ...
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该公司总经理。 委托代理人徐浩楠，该公司经理、法律顾问。 被告景德镇市华龙房地产开发有限公司，住所地：景德镇市瑞景花园A栋壹屋。 法定代表人邹国龙 开发协议》符合《最高人民法院关于审理及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定中合作开发房地产合同“共同投资、共享利润、共担风险”的本质特征，是 ...
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的立法本意在于，维护司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的目的，即预先固定保全财产的占有使用和权属状态，避免权利保护目的落空 予以支持。案例五：如何确定再审案件的审理范围？争议双方在法院主持下就房地产合同转让纠纷达成调解协议并由法院制发《民事调解书》，第三方抵押权人认为该《 ...
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注意的是合作开发的权利义务是共享利润，公担风险。 根据法律规定，合作开发房地产合同约定提供土地使用权的当事人不承担经营风险，只收取固定利益的，应当认定为 存在溢价收购，需要2000万。于是收购方完全掌控了目标企业，继续进行房地产开发，这时需要继续投入2000万，最后销售金额是5000万。那么收购方需要 ...
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土家族自治县人民法院民 事 判 决 书（2009）石法民初字第870号原告重庆民楠房地产开发有限公司，住所地：重庆市石柱土家族自治县南宾镇下街5号。法定代表人张 多供销社）作为第三人参加本案诉讼。后因钟多供销社与民楠公司合作开发房地产合同纠纷一案尚未审结，本院于2009年11月9日依法裁定中止审理。在 ...
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合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条的规定，合作开发房地产合同约定提供土地使用权的当事人不承担经营风险，只收取固定利益的，应当认定为土地使用权 适用法律问题的解释》第二十四条的规定，判决如下：驳回原告海南省某集团房地产开发公司的诉讼请求。案件受理费66,830元、减半收取33,415元，由原告 ...
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发布 自2005年8月1日起施行）规定：（第二十四条）合作开发房地产合同约定提供土地使用权的当事人不承担经营风险，只收取固定利益的，应当认定 应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（2005年6月18日法释[2005]5号 ...
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