各类中介机构企业所得税征收方式一律采取查账征收；三、房地产开发企业所得税征收方式的认定按照湖南省国税局和湖南省地税局联合下发的《湖南省房地产开发企业所得税管理暂行办法》(湘地税发[2007]91号)以及长沙市国税局和地税局联合拟定的有关规定执行；四、由国税部门征管并实行核定征收企业所得税的纳税人， ...
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问题规定的通知》【财税字[1995]048号】的规定，细则规定允许扣除的印花税，是指在转让房地产时缴纳的印花税。房地产开发企业按照《施工、房地产开发企业财务制度》的有关规定，其缴纳的印花税列入管理费用，已相应予以扣除。其他的土地增值税纳税义务人在计算土地增值税时 ...
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第一章 总则第一条 为加强材料供销企业的成本核算，提高经济效益，根据《会计准则》和《施工、房地产开发企业财务制度》，特制定本办法。第二条 本办法适用于材料 仍按市建委规定的“对钢材、木材、水泥、沥青等物资实行预算材料‘基价差’单独核算管理”的核算办法执行。2．对基价、发站费两项费用在实际采购过程中所 ...
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指中共中央、人大常委会和国务院各部、委、局、总公司以及直属机构直接领导和管理的房地产开发企业(单位)。 【省(自治区、直辖市)】指由各省、自治区、直辖市政府及业务主管 经营中财务上的其它费用。包括土地出让金、大市政费、四源费(煤、热、自来水、污水)、不可预见费等。 【土地购置费】 是指房地产开发企业为 ...
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的，提供自成立以来的上述财务报表。（二）建设项目资料1、项目立项批复文件（附可行性研究报告）；2、中标通知书（仅房地产开发企业提供）；3、《建设 经办、财务经办人员各一名，负责项目贷款工作过程中的相应业务及财务管理，确定业务登记员、审核员各一名负责建设部业务运行平台、运行监管系统的录入及审核工作。项目 ...
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明细情况应附表说明。 6、已购国产设备管理情况应附表说明。 四、其它需要披露的事项 附件十一：房地产开发企业完工产品实际销售收入毛利额与预售收入毛利 备案证明)；商品房预(销)售许可证；商品房销售合同；报送税务机关的房地产开发项目完工的相关资料；财务会计报表及主管税务机关要求的其他资料。 2、审核已售 ...
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对中小企业的划分标准，营业收入20亿元以下或资产总额1亿元以下的房地产开发企业为中小微型企业，营业收入8亿元以下或资产总额8亿元以下的建筑企业为 、管理经验等。 人事组织秘密：指企业专门人才招聘计划、专业计算人员调配情况、人才培训计划、人事档案等人力资源信息。 财务管理秘密：指除了必须向外公开、提交 ...
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的准确性、真实性、完整性，以有效监控整体贷款状况。 第十条 商业银行应逐笔登记房地产贷款详细情况，以确保该信息可以准确录入银行监管部门及其他相关部门的统计或 条 商业银行应对申请贷款的房地产开发企业进行深入调查审核：包括企业的性质、股东构成、资质信用等级等基本背景，近三年的经营管理和财务状况，以往的 ...
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2月26日建设部令第110号，自2002年5月1日起施行 《物业管理企业财务管理规定》财政部财基字[1998]7号发布，1998年1月1日起施行 《 时碰到该类问题，应以各地方的专项维修基金使用管理办法为准） （1）配备电梯的住宅：房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%交纳；购房人按照每平方米 ...
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法人，行政事业单位应为有权部门确定的房改单位；（二）有健全的管理机构和财务管理制度；（三）有按期还本付息的能力；（四）在贷款银行开立基本结算 批准的购建住房计划；（八）建设主管部门核发的房地产开发企业资质证书；（九）保证人出具的担保意向书，工商行政管理部门核发的保证人营业执照副本（或复印件）、年检登记 ...
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