人拟行使合同解除权时，律师应以法律意见书的形式提醒买受人该行为的可行性和法律风险，以及预防风险的方案。第五节商品房买卖合同的终止第79条一般 (1)按揭银行与开发商签订按揭贷款合作协议书，按揭银行承诺针对开发商某一特定的房地产开发项目的购房者，向符合特定条件的购房者提供贷款，由购房者将所购房产抵押给 ...
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编制可行性研究报告或设计文件的咨询、设计单位，停止其承接政府主导项目的资格。严格禁止各类政府投资项目使用施工单位带资承包方式组织建设。对于房地产开发等 造成的经济损失由建设单位承担。(四)加强房地产开发项目房屋预售和产权登记管理。房地产开发项目经批准实行预售的，开发企业必须在银行设立专用账户，预售资金 ...
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、限额以下政府财政性投资或参与投资的项目投资许可证审批4、限额以下房地产开发项目投资许可证审批5、限额以下房地产开发项目开工报告审批6、限额以下市以上重点 财政性投资或参与投资的项目建议书、可行性研究报告、初步设计、开工报告和竣工验收审批3、建筑面积在30万平方米以下的房地产开发建设项目审批4、总投资 ...
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的３％，其建筑面积增加额不得超过已批准面积的５％，超过上述限额的建设项目，须重新编制可行性研究报告，报市计委审批。二、关于２００２年７月１日以后非政府投资 审批；超出本市审批权限的，要上报国家审批。以上需审批的项目在办理登记时，由市计委确定。内资房地产开发项目由市计委、市建委审批或备案。（２）未按《 ...
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土地使用权招标中标通知书、国有土地使用证、建设用地规划许可证、洛阳市计委关于开发建设“君临广场”项目可行性研究报告的批复、洛阳市建委关于原洛阳东风轴承厂土地出让等相关情况 池多次召集有关部门开协调会，使拆迁得以顺利进行。其为取得黄河宾馆房地产开发项目，找高元池帮忙，高元池要他提高拆迁保证金，准备好资金 ...
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附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。前期工程费，包括规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、“三通一平”等支出。建筑安装工程费， (三)开发土地和新建房及配套设施的费用(以下简称房地产开发费用)，是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用。财务费用中的利息支出，凡能够按 ...
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经济、技术、财务负责人的职称证件、身份证件； 5）已开发经营项目的有关证明材料； 6）房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告 设防专项审查申报表》（至少五份）； （2）设计的主要内容、技术依据、可行性论证及主要抗震措施； （3）工程勘察报告； （4）结构设计计算的主要 ...
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增值税。具体确认办法由地方税务部门另行制定。五、在计算土地增值税时，与房地产开发项目有关的销售费用、财务费用、管理费用以及财务费用中的利息支出，凡能够按 附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。前期工程费，包括规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、“三通一平”等支出。建筑安装工程费， ...
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地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。前期工程费，包括规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘，“三通一平”等支出。建筑安装工程费， 三）开发土地和新建房及配套设施的费用（以下简称房地产开发费用），是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用。财务费用中的利息支出，凡能够 ...
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容积率、行政办公及生活服务设施用地所占比重、绿化率五项指标；国家没有规定的，严格按项目可行性研究报告设计的用地标准供地。凡超出用地定额指标或可行性 原则上不单独供地，利用多层标准厂房解决生产经营场所。继续停止别墅类房地产开发项目的土地供应。四、进一步强化土地资源市场化配置，逐步建立节约集约用地的长效 ...
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