房屋已征得家人同意，况且在被告、第三人蒋某与第三人金某之间进行的房屋交易过程中，亦只有被告和第三人金某在合同上签名；其次，第三人 应当按照约定全面履行自己的义务。……二、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第 ...
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a的房屋产权证等收回。2007年11月27日，原告向三被告发函，要求办理“×××号”房屋交易手续。2007年12月4日，被告王a持授权委托书以被告江a、？a 本身而言，其代理事项并不违法，如认定代理事项违法，则意向书是否合法也成了问题。至于被告王a以代理人名义与其妹案外人王b签订买卖合同是否违法，不属 ...
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房屋买卖交易过程中讨价还价、谈吐清楚，还提出去公证处公证本次交易，并无精神异常。上诉人实际上是因为自房屋交易时到目前房价上涨很多，要求被上诉人增加购房款不成才提起诉讼。 之规定，当时李红红系万锴卿的第一顺序监护人，即使万锴卿当时因精神问题处于无民事行为能力状态，李红红为了万锴卿的利益，也可以处分万锴卿 ...
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。原审第三人向原审法院提交的证据材料有：沈房权证中心字第60007932号房屋所有权证，证明第三人合理合法取得产权证。原审经庭审质证，对被告提供的证据，予以采 义务，并无明显违法之处，且符合法定程序。关于上诉人提出的争议房屋交易价格不真实的问题，应通过其他程序予以解决，不是本案的审查范围。综上，原审 ...
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争议房的权利人之一，未予追认，则该买卖合同无效。关于本案是否构成善意取得的问题，通常所认为的不动产的善意取得实质是不动产登记的善意保护制度是指基于不动产登记簿 状态的信赖。本案不构成不动产的善意取得，具体理由如下：孟玉兰与贾炳峰进行房屋交易时，孟玉兰向贾炳峰出示的是拆迁、动迁的所有手续，户口本、身份证 ...
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申诉。本院２００３年５月２７日通知三亚市中级人民法院：限期湖南中盐公司就金花公寓Ｂ座３４套房屋权属问题向有管辖权的人民法院提起确权诉讼，诉讼期间中止对该房屋 核对、收取相关材料的复印件），并于当天书面通知了该公司应当缴纳该宗房产交易手续费的具体数额，该公司也按通知要求通过银行转款方式如数支付了该手续费 ...
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已入到第三人帐上，但被告拒绝把钥匙交付原告，因双方赔偿损失及交钥匙问题一直协商未果，故至今没有结件，请求人民法院判令被告依据承诺赔偿原告在外租房损失 仅差办理结件手续。纵观本案实际情况及法律对合同效力的规定，本案当事人双方对房屋交易而为的意思表示真实、自愿，在不违反法律禁止性规定的情况下，应认定合法 ...
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签订的房价为30万元及58万元的二份房屋买卖契约的效力。 关于房屋买卖价格为30万元的买卖契约效力问题。众所周知，房屋的买卖，当事人须办理产权过户手续。双方 房价为30万元的契约不是正式契约，只是为了应付产权过户之用。可见双方的房屋交易价为58万元才是双方当事人真实意思表示。纵观被告支付房款的情况，也 ...
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签订的房价为30万元及58万元的二份房屋买卖契约的效力。关于房屋买卖价格为30万元的买卖契约效力问题。众所周知，房屋的买卖，当事人须办理产权过户手续。双方 房价为30万元的契约不是正式契约，只是为了应付产权过户之用。可见双方的房屋交易价为58万元才是双方当事人真实意思表示。纵观被告支付房款的情况，也 ...
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最近几年变得相当突出和严重，成为近年来社会矛盾的又一大焦点。城市房屋拆迁问题已引起各方面的高度重视，政府亦出台了一系列规范性文件。1十六届四中全会 ，修正得出估价对象房地产价格的一种估价方法。拆迁估价应当参照类似房地产的市场交易价格和市、县人民政府或者其授权部门定期公布的房地产市场价格，结合被拆迁房屋 ...
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