为该小区的业主所享有，开发商不再享有该小区的土地使用权。除非取得土地使用权人的同意，也不能享有该土地上建筑物的所有权和分配权。该案所涉车库建设在 小业主共有，则开发商不能预售该地下车库。根据《上海市房屋建筑面积计算及共有建筑面积分摊规则》，除非有合法产权分摊协议，否则单独具备使用功能的独立使用空间（如 ...
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或登记，均不改变该项土地及房产产权归甲乙双方共同所有的事实；双方购得的上述土地及房产进行处置或出租，必须经甲乙双方协商同意方可；办理该土地竞买及相关过户 对该争议的土地及房产享有39.1%的共有份额。被上诉人与第三人签协议及付款时间与第三人陈新铭竞拍到争议土地和地上房屋之日（2007年12月12日） ...
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，一、被告对原告提供的证据1真实性无异议，但对证明对象有异议，认为该协议书总则规定第一、二层的产权属于被告单独享有，第三至八层公共通道才属于 公共通道改建成店面出租所获得的利益中属于原告个人的份额17500元，因该项请求应基于原告对公共通道享有共有权才有权利请求分配利益，而原告未能提供房屋行政管理部门 ...
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南宁市江南路西二里4-1号2栋602号，房屋所有权人登记为陈子德，共有人为毛穗萍。购得该房后，双方将房子出租给他人居住。2001年5月31日，因 已不存在，经济补偿金32780.90元同意平分。陈子德则认为，75855．85元这笔款，上诉人起诉时还是存在的，一审法院调取的证据也证明了这一点。还查明：陈 ...
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厨房归徐**所有，一楼、地下室和四楼厕所为共有财产。故徐**作为产权所有人，有权将属于自己的房产办理房屋及土地所有权证。因原属于双方共同所有的房产的 倍，故上诉人不能答应。最后商定按二分之一分配补偿费，这仅仅是约定拆迁补偿费问题，与不分开办理产权证没有关系。第一条第四款规定“四楼不得对外出租，长期 ...
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张乙因保护张甲而失业，失业时间是2001年。3、个体户开业资料，拟证明张甲出租档口每月收入8000多元，张甲生活富足。4、证人陈某某的证人证言。 乙拒不履行赡养义务及不履行赠与合同 约定的附随义务为由要求撤销对讼争房屋的赠与及变更产权登 记，缺乏事实依据，故不予支持。 综上所述，原审法院依照《中华人民 ...
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渔业生产；[14]但另一方面却规定了农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。[15]这意味着国有土地合法可以用于人类所有的产业活动，而集体所有 征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换；货币补偿金额计算公式为：（被 ...
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已代管的房屋和已做为无主财产收归国有的房屋，原房屋所有人出现并认领房屋的，应办理产权登记并补偿代管费用。第三章租赁和使用管理第十三条公有房屋的 前三个月，与出租人重新签订租赁合同。出租人在租赁期满前必须收回出租的公有房屋时，应事先商得承租人同意，提前收回公有住房的，同时要作好承租人的住房安置；承租人 ...
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六个月不交房租，巩义市房管局有权终止契约，收回使用权另行出租；巩义市房管局为产权所有单位，负责出租房屋的管理和正常维修，保障被告使用安全；被告必须爱护房屋、 ，原告主张该三间门市房系被告租赁期间，未经原告同意，私自进行的建筑，要求被告拆除。原告对此未提供相关证据证明，被告否认该三间门市房系其建造。本院 ...
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平晓得他跟这些他介绍进来司机有经济关系，他可以从司机那里得些钱，肯定会同意签协议的，这些司机只要能长期固定在烟厂从事运输业务就有钱赚，愿意给他一些信息费 、质证、认证的证据予以证实：（1）产权转让合同、店面租赁合同、租金收条、证人郭壮丰的证言证明：马小平购买店面用于出租，收取租金情况。（2）被告人马小 ...
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