社会矛盾，避免纠分，有利于安定团结。 2、把保护优先购买权和强买强卖混为一谈。 买卖应当遵循自愿原则，同时也不得违反法律或社会公共利益，不能顾此失彼。涉及 把同等条件误解为同等价格。 价格不是买卖关系成立的唯一条件。卖方如果要求易地提供住房、整体出售或保留部分房屋使用权（租赁权），只要有合理因素，不 ...
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承租的４０２号房屋是其中之一。该房具体分配给机电公司职工高德宝居住。因该买卖行为系非法行为，为了便于办理过户租赁关系，即采取由高德奎与曹胜宝签订假换房协议 已受到罚款处理，贾胜宝也应承担签订假协议而丧失春风小区４号楼２门４０２号房屋使用权的法律后果。对上诉人贾胜宝、王惠玲的上诉请求，本院不予支持。依照 ...
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承租的402号房屋是其中之一。该房具体分配给机电公司职工高德宝居住。因该买卖行为系非法行为，为了便于办理过户租赁关系，即采取由高德奎与曹胜宝签订假换房协议 已受到罚款处理，贾胜宝也应承担签订假协议而丧失春风小区4号楼2门402号房屋使用权的法律后果。对上诉人贾胜宝、王惠玲的上诉请求，本院不予支持。依照 ...
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承租的402号房屋是其中之一。该房具体分配给机电公司职工高德宝居住。因该买卖行为系非法行为，为了便于办理过户租赁关系，即采取由高德奎与曹胜宝签订假换房协议 已受到罚款处理，贾胜宝也应承担签订假协议而丧失春风小区4号楼2门402号房屋使用权的法律后果。对上诉人贾胜宝、王惠玲的上诉请求，本院不予支持。依照 ...
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，但城里人买受后继尔由城里人代为行使处分权。人民法院在执行中可就宅基地使用权的处分权及地上建筑物连同拍卖。 笔者同意后者的观点，但拍卖时应当限制财产在 原出卖村民同村范围内调剂而设置的拍卖，一定程度上还是否定了原出卖村民与城里人之间的房屋或宅基地使用权买卖合同的效力。 2.便捷买受人及时入住和利用房屋 ...
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刘伟、徐小娟办理了淮海西路38号中联大楼三层的房屋所有权证书，并办理了土地使用权证书。后淮西五交化公司得知中联大楼三层已全部出售给刘伟、 的买卖协议及其履行，损害了淮西五交化公司的优先权，应确认无效。淮西五交化公司主张的买卖协议中98.61平方米的部分无效的请求，本院予以支持。原审判决认定事实清楚，但 ...
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承租的402号房屋是其中之一。该房具体分配给机电公司职工高德宝居住。因该买卖行为系非法行为，为了便于办理过户租赁关系，即采取由高德奎与曹胜宝签订假换房协议 已受到罚款处理，贾胜宝也应承担签订假协议而丧失春风小区4号楼2门402号房屋使用权的法律后果。对上诉人贾胜宝、王惠玲的上诉请求，本院不予支持．依照 ...
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买卖协议签订后一方是否可以翻悔的请示””已收悉。经研究认为，至今对公有商品房屋管理全国尚无统一规定，因此，处理黑龙江省农村电话局、黑龙江省邮电器材公司、哈尔滨市房地局 签订了协议，交付了全部价款，并办理房产使用权的转移手续，实施了法律规定的房屋买卖全部买卖的行为，买卖关系成立。经查，农话局、邮电公司和 ...
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2010年4月，何某在县城新开发区以15万元购买了一套商品房。刚装修完毕，此地段房屋价格上涨，何某便以19万元卖给郑某，双方签订了书面合同，郑某交付房款后搬进 退给郑某，并要求郑某退房。郑某认为已签订了房屋买卖合同，且交清房款已入房居住，享有该房的所有权和使用权，拒不退房。双方为此争执不休，何某遂一纸 ...
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后丧失了再申请宅基地的权利。同时，《中华人民共和国物权法》第一百五十五条规定“已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记”，该条款也表明宅基地是可以转让的。从上述条款可以看出现行法律、行政法规是没有禁止农村房屋买卖，因此可以认为法律是允许农村 ...
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