人王雪琴因与被上诉人云南正东房地产开发经营有限公司、原审第三人胡文伟租赁合同纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院（2006）西法民初字第2480号民事判决，向 不服一审判决，向本院提起上诉，其认为：一、一审判决违反法律规定，法律和司法解释都规定了出租人对承租人的通知义务和承租人在同等条件下的优先购买权。 ...
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位置和用途特定的补偿安置房屋，根据有关法律和司法解释的规定，应当赔偿五原告由此造成的损失；欣大鑫公司在签订协议时应当预见到如果不履行合同将给五原告造成购房 信。 本院二审经审理查明，陈月保等五被上诉人与湘运益阳客运分公司签订的门面租赁合同于2002年5月底到期。张建昌作为与殷海兵的合伙人，为开发改造沧 ...
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人王雪琴因与被上诉人云南正东房地产开发经营有限公司、原审第三人胡文伟租赁合同纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院（2006）西法民初字第2480号民事判决，向 不服一审判决，向本院提起上诉，其认为：一、一审判决违反法律规定，法律和司法解释都规定了出租人对承租人的通知义务和承租人在同等条件下的优先购买权。 ...
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。在诉讼中，根据皇都公司的答辩，原审法院于2003年7月3日委托广东省高级人民法院司法鉴定室对胡洪宽提供的2003年3月8日《收据》尚盖印的“三水市皇都 来看，火锅城的装修、设备、用品作为火锅城的专用设备，其转让是以火锅城铺面租赁合同有效、铺位能正常使用为前提，而本案中，皇都公司的转租行为因未经产权人 ...
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《│││││中华人民共和国经济合│││││同法》有关规定作出的│││││该司法解释不再适用。│├─┼──────────┼─────────┼───────────┤│7 │最高人民法院关于在审│1987年7月21日 │同上│││理经济合同纠纷案件中│法(经)发〔1987〕││││具体适用《经济 ...
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等主客观因素，依照《合同法》第114条第2款和《合同法》司法解释（二）第29条的规定，对合同约定的惩罚性违约金不予认可，并减少被告的违约责任。具体理由如下 予以采信。（3）原告第二项诉讼请求是因逾期交房赔偿经济损失（即原告租赁房屋11个月的租金损失的60%）。本案中，实际上该批商品房在2010年4月份 ...
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房屋租赁的装修费用由谁承担？作者：深圳余祖舜律师 根据最高人民法院司法解释的规定，在租赁合同纠纷中，双方就装修装饰产生的纠纷，根据不同的 未形成附合物 同意 可折价归出租人所有 / 不同意 可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。 / 已形成附合物 同意 可折价归出租人所有 / 不 ...
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管理条例》等法律法规、司法解释的规定，结合审判实践，提出如下指导意见。 1、人民法院在审理《城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的一、二审纠纷案件 该条款无效。 14、买受人未经担保权人同意将抵押房产出租的，可认定租赁合同有效，但担保权人在实现抵押权时，承租人的租赁权不具有优先于抵押权的 ...
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职工集资建房，依照最高法院的司法解释规定不属于法院主管范围，应驳回上诉。2、不是本厂职工购房，要求退房退款。3、双方没有合同关系，上诉人上诉请求于 从房屋产权证明书的内容规定来看“产权所有人对全价购买房屋可以…转售、租赁、馈赠、典当…”，所以家电总厂辩称不是本厂职工购房，要求退房退款的请求，不符合法律 ...
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的是职工集资房，依照最高法院的司法解释不属于法院主管范围；2、上诉人秦龙生不是本厂职工，要求退房退款；3、双方没有合同关系，上诉人请求与法无据 。从房屋产权证明书的内容规定来看“产权所有人对全价购买房屋可以……转售、租赁、馈赠、典当……”，所以，家电总厂辩称不是本厂职工购房，要求退房退款的请求，不符合 ...
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