三人不应承担民事责任，遂认定原告张某与被告华洋开发公司签订的《认购房屋协议书》无效，判决该公司返还原告张某已付购房款100000元、利息15000元， 审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的若干解释》第十三条规定：“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在 ...
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付25%(最后一期含已付定金)；未竣工房产16 753平方米，交运公司应付认购款8033?65万元，协议书签订后30天内付100万元定金，竣工验收合格后，五个月内 1998年6月16日单方在深圳商报上发表声明，终止双方签订的安业花园房屋包销协议，亦属违约行为，一审判决对恒安公司的全部违约行为不予认定是 ...
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价格甚至低于处于很偏僻地段的同期开发的南宁市经济适用房价格；二是该项目的房屋2007年的市场均价达4800元?"3，2007年底突破了5000 元?"3，现在 斯壮公司职工认购房屋，不是南方食品集团出台的《关于广西斯壮平安家园选房的通知》、《广西斯壮股份有限公司定向供应商品房商业项目协议书》等内部 ...
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销售合同网上备案和登记办法》规定进行合同网上备案和登记。 商品房定金合同（实为认购协议）、预售合同、销售合同均应通过网上操作系统签署，并将合同文本传送至 登记意见书〉告知书》，书面告知申请人或者申请单位。 （3）签订《房屋租赁治安责任协议书》。出租人申请获批准后，公安派出所（警察署）应当在8个工作日内 ...
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在收到俞女士相关证件后办理有关交割变更手续，签订正式转让协议书。俞女士还同意支付2000元作为对房屋转让意向的定金。三天后，物宁房产向俞女士 ，开发商或销售公司都应当返还。 5.3避免惩罚性违约条款 尽管没有约定收取定金，如果认购书中约定一旦消费者不签约，所收预付款将不予返还，这种惩罚性条款依然会导致 ...
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价格甚至低于处于很偏僻地段的同期开发的南宁市经济适用房价格；二是该项目的房屋2007年的市场均价达4800元?"3，2007年底突破了5000 元?"3，现在 斯壮公司职工认购房屋，不是南方食品集团出台的《关于广西斯壮平安家园选房的通知》、《广西斯壮股份有限公司定向供应商品房商业项目协议书》等内部 ...
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资质证书；2、《合作建房协议书》、《关于补办建筑规划许可证的申请报告》、《建筑工程规划许可证附件1》、土地使用权证书和房屋产权证书；3、2005年 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六规定的商品房买卖 ...
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。 2004年10月16日，城建公司与房锐签订《“金色维也纳”商品房定购协议书》，就认购城建公司开发的金色维也纳花园G内区15号商品房事宜，达成定购协议。 年6月25日前达到了成功销售的条件，根据双方销售代理合同的约定，单套房屋成功出售是指购房客户与甲方签署正式商品房销售合同并支付了首付款，并提供客户 ...
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地位，但包销人必须按约定的包销价格购买所包销的房屋。本案中，应该说双方签订的认购合同协议书完全符合商品房包销合同的法律特征，有所特殊的是，根据 司法解释》第二十条规定的当事人另有约定的情形，故房地产公司应支付袁某房屋差价总额６９万元，但协议约定的２０万元定金，开发商可不予退还。 湖南省高级人民法院 陈 ...
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