，从而保护人权。事实上，各国立法关于租赁权对抗所有权转移适用的规定都以不动产租赁为限。七、关于公司财产的独立性问题在我国，建立现代企业制度，就是要将 也是行为法，而行为的前提就是享有财产权，因而有必要在公司法中规定公司法人所有权。当然，考虑到国有企业的财产具有其特殊性，尤其是国企实行股份制改制之后， ...
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特邀了部分参与民法典起草的学者和立法部门的官员就民法典起草中的一些重大、疑难问题发表自己的见解，以期进一步推动立法的科学化和法学研究的繁荣。一、引言中国 解除的情况下，因为我国法律未承认物权行为独立性与无因性的理论，合同标的物所有权转移的效力首先取决于合同（相当于德国民法上的债权合同）的效力，而不由 ...
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差异，并通过高利借贷和商业经营使不动产进入流通领域，从而逐步实现土地的进一步分裂和转移，这颇类似梅因所言的“不动产逐渐被动产同化”这一趋势。只有在社会最 可以为多个人拥有，这必然涉及每个主体对同一物品具有何种特定权利这一问题。完整的所有权只是意味着权利人可以享有对物的处分，并从中获益这一权利，但物的 ...
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认为，标的物价格构成的成本计算是作为合同当事人的开发商的内心计算，不能作为所有权归属的确定依据。所有权的转移依据的是买卖双方的意思表示，如果发生所有权 所有取得客体。 可见，在我国台湾地区的司法实践中，曾对于地下车库的所有权归属问题存在争议。 我国台湾地区1995年6月28日通过的《公寓大厦管理条例》 ...
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制度之下，社会主义宪法对社会经济权利保障的焦点遂从传统资本主义宪法中的经济自由转移到社会权利上来。[3]P178另一方面，“进入20世纪之后，许多传统的资本主义国家也 是正常的，而且其全部的观点中存在着强烈而深沉的问题意识，对我们颇有启示意义。 所有权社会化观点中有两个关键词：公共利益和正当补偿。公共 ...
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款规定，剥离义务人应当在出售协议及其他相关协议签订之日起3个月内将剥离业务转移给买方，并完成所有权转移等相关法律程序。根据案件具体情况，经剥离义务人申请并说明理由，商务部可酌情延长业务转移的期限。该款明确了结构救济中资产或业务剥离的最后阶段，即对资产、业务所有权具体转移的 ...
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现理论缺乏足够论证。进一步讲，农民是否对土地之非人力资本改良之增价拥有所有权，或者在我国的土地制度下，农民的承包经营权是否可以变现为农民之长期养老 失业等出现基本养老保险缴费间断的情况下的接续问题。 建议草案不规定转移问题，而是通过提高统筹层次来消除关系转移问题。在社会保险接续制度中对新旧制度之间的 ...
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追认且处分人事后也未取得处分权的,该合同无效。合同无效,当然不发生所有权转移。请注意《物权法》第106 条的规定:无处分权人将不动产或者动产转让 登记公信力制度和动产善意取得制度两个制度合并规定,成为统一的善意取得制度。 问题四:对于因登记机关错误登记而受损的真实权利人,我国应如何构建赔偿机制? 答《 ...
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是人类社会发展带规律性的现象，是不以人们的意志为转移的。 取得政权的无产阶级也担心企业法人享有独立的所有权会损害社会主义的公有制。基于这种担心，社会主义国家民法不 ，也可以独资创办子公司或女儿企业。这里也有一个是否承认新办企业的法人所有权问题。无论从实践还是从理论上看，我们都无法回避也不应回避承认企业 ...
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追认且处分人事后也未取得处分权的，该合同无效。合同无效，当然不发生所有权转移。请注意《物权法》第106 条的规定：无处分权人将不动产或者动产转让给 其一，或者在基层人民法院设不动产登记局，或者在区县人民政府的司法局设不动产登记局。 问题七：如何看待《物权法》第1 条关于根据宪法，制定本法的规定？ 答： ...
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