都不再经营了。其中，358-A、321-1自己离场了，376-B、359-5租赁合同到期，365-8、309-1主要是拖欠租金，同时考虑到售假问题，被告终止了 被告出示了上述六份公证书中各室号商铺的租赁合同。被告为出租人（甲方），商户为承租人（乙方）。合同规定，乙方向甲方承诺，租赁场地经营范围百货、 ...
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房东于09年把装修好的店面4万元转让给了第一个承租人，合同期是三年，因生意不好，该承租人中途把店面转给了我，转让费是4.6万元，当时房东也知晓。后期装修进货我又投了6万多，只做了一年多，现在合同到期了，房东说要收回房子自己做，请问我能要回我的损失吗，转让费能要回来吗？...
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的店面在今年4月份合同到期，承租人是开个超市的，现在我自己想开，而且在近几个月前我就和他多次打了招呼，但是他就是不肯走，说要我开的话拿15万 他的货物，直接让我买店，就是想赚转让费，但是当初我们的合同是没有让他转让的。只是写了个“如租用到期后，再次签订协议时在同等条件下应有乙方优先”但是这是我自己家 ...
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以前租金是700/月，（江阴这住房出租都要1000+一个月了）前年想涨价时，承租人却不肯涨，现在我们想收回自己用，已于合同到期前提前一个多月通知对方，但对方却要求我们赔他装修费，转让费等等，这个合理不，店铺已租了快10年了，装修也已经快10年了，这个租户是向以前的租户转让到的店铺，转让也转让了4 ...
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价款的五分之一（合167第1款）。 例示5：融资租赁合同项下，承租人不支付到期租金的，出租人之全部剩余租金的支付请求权的诉讼时效期间从出租人催 时效中断证据。案：依该段司法解释，债权人得以公告（广告）方式向债务人送达债权转让通知。该段司法解释之适用范围，为涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行 ...
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的。在理论上，出租是一种产生租赁关系的法律行为，在出租人与承租人之间因承包经营权出租合同而产生债权债务关系。通过租赁方式设定的农地权利首先表现为承租人对 的处分方式，是指土地承包经营权人将其拥有的未到期的土地承包经营权移转给他人的行为。土地承包经营权的转让导致了原承包经营权人之土地承包经营权的消灭和 ...
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，则应由具有对抗效力者优先于不具有对抗效力者。例如，倘若房屋承租人优先购买权因房屋租赁合同依法办理了登记备案手续而具有对抗效力，原共同共有人优先购买权 权，而应依照《物权法》关于建筑物区分所有权的规定、《城市房地产管理法》关于房地产转让的规定等加以处理。 【作者简介】 戴孟勇，单位为中国政法大学。 【 ...
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留置权，例如债务人同意债权人行使留置权，或者债务人在交付物的时候已经知道债权未来会转让；特别是，无记名证券或者指示证券所产生的债权变动后，新债权人总是可以 ，而避免损失的发生，这不太符合商业交往实践。例如，在融资租赁合同关系中，承租人将机械设备交由维修企业修理，即便维修企业明知机械设备属出租人所有，也 ...
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矿业权出租是指矿业权人作为出租人将矿业权租赁给承租人，并向承租人收取租金的行为。矿业权出租应当符合国务院规定的矿业权转让的条件。矿业权人在矿业权出租期间继续履行 的不够明确，有人认为，采矿权应借鉴国有出让土地使用权使用权的做法，在到期后，续展时要重新向国家交纳价款，不能无偿延续。我们认为，这种认识忽略 ...
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的房屋土地无租赁期限的，可以随时解除租赁合同，但应留给承租人合理的时间。破产企业出租的房屋土地有租赁期限但未到期的，应区别情况处理：（1）如果 其受让的债权时，债务人有权拒绝。债权人转让债权没有通知债务人，受让债权人直接起诉债务人的情形，要视为债权人转让债权履行“通知”义务的特殊情况来理解，这是因为当 ...
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