沈阳市房产测绘大队遂于2007年9月18日出具《情况说明》，载明：“沈阳市房产交易权属登记中心交易部并辽宁省国土资源厅：受你们委托我部门对座落于皇姑区昆山东路 买卖合同》，约定省国土厅将诉争房屋出卖给瑞德公司。之后，双方共同到沈阳市房产局申请办理房产过户手续，但在办理房产证过程中，瑞德公司的法定代表人 ...
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为节省房产交易费，双方同意不再办理房产交易。如遇今后房屋拆迁、买卖、继承、转让等，双方必须在房产上协商妥善解决，不得在房产证与土地证上闹纠纷或矛盾，更不能 登记手续。综上，马学道上诉理由不足，本院不予采纳，原审认定事实清楚，判决并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之 ...
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先支付22000元，1995年12月南阳市房管局给胡春云颁发了房产证，但胡春云未入住。2003年6月同一房屋经原告李学成、张传英申请，2003年6月南阳市房管局 因第三人的房款没有退还，第三人已经占有该房，原告与第三人仍愿意继续交易。2006年9月南阳市房管局又按原来原告给第三人签订的买卖协议给第三人 ...
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，王改成付给被告4000元，双方口头约定待交易完成后算作房款。2008年5月原告获悉被告已经取得该房屋的房产证，可以办理过户手续，便要求被告办理过户手续， 信；其他证据，内容相互印证，本院予以采信。被告提交的证据，原告对其真实性无异议，本院予以确认。根据上述有效证据及原、被告庭审陈述，本院查明以下案件 ...
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房产证过户到原告名下后再付余款10000元。原告已陆续支付房款48500元。房产证办理后，房屋所有权人系被告贾秀英，但被告贾秀英并不拥有百分之百的产权，无法 凭证，但依当时合同签订者与“原被告”之间的关系和我国多数人民现阶段的法律意识及交易习惯，没有书面委托是正常的。合同签订后杨连军依约定支付了房款， ...
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了装修并使用。2002年3月19日，管泽军将该房屋的所有权证（房屋所有权人：管泽军；房产证号为：濮房权证市字第2001-10451号；该房产证未 “当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”因而管泽军、李爱霞应当协助潘红丽 ...
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系用欺骗方式取得是错误的。上诉人颁证在前，刘友志明知上诉人具有房产证，又办理房屋所有权证并为史凡东办理转移登记手续违法。综上，上诉人善意取得诉争 产权不具有善意，该主张无相应的事实依据。人民法院的判决所体现的解决矛盾的方式和理念，应当与社会的发展规律及方向相吻合。保护市场交易安全，促进社会经济持续、 ...
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对该房屋拥有所有权，该房产经过几次权属登记后，0003810号房产证已经自动撤销，周中立丧失了该房屋的所有权，房产管理局为上诉人进行权属登记的行政行为并没有侵犯周中立 赵明香与刘文芝签订的买卖协议中，既无刘文芝的签字，又无刘文芝的授权委托手续;买卖价格与交易价格明显不等，证明上诉人并非善意购买该房产， ...
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买卖房屋时双方没书面约定如何承担该项费用，且后补交的3000元办证费也并无说明是否系全部的办证费用，致使形成纠纷，双方均应负相应的责任，原交纳房款 共和国契税暂行条例》的规定，房屋买卖过户的营业税由卖方缴纳，契税由买方缴纳。而依据交易习惯，房产过户的手续费、评估费、测绘费、房产证工本费等费用均是由买方 ...
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提高，收购总价为30,230,509.40元，最终以房产证记载的面积为准。关于结算，协议约定现房（即多层房屋）部分于协议签订之日原告支付被告差额（ 年9月涉案小区的商品房预售合同及销售清单、本院依据被告申请由上海市金山区房地产交易中心于2009年9月21日出具的《金山区商品房销售统计》及本案庭审笔录 ...
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