所住小区业主委员会主任鲍某出庭作证如下：本小区在1997年建成及居民入住。前期物业管理费中的标准是每月每平方米0.48元，但约30％左右业主要求按开发商售房 上要严格履行双方签订的合同进行收取物业管理费及机动车泊车费。由于小区物业公司与业委会对要求每年每月按8元标准交纳物业费的业主进行了多次沟通，同时 ...
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：被告于2003年7月13日入住宁波市鄞州区百丈东路1369弄367号303室。2005年5月1日宁波市鄞州区江南春晓住宅小区业主委员会与原告签订《江南春晓 资金符合法律规定。江南春晓业委会与原告签订的物业管理委托合同约定了物业费的支付方式，物业公司一年收费一次未加重业主的责任。因此，在原告未能提供其 ...
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1月10日在原告三友星墅管理处办理了上述房屋入住手续。其物业管理费向原告陆续付至2008年9月，其后未再支付。按约被告应按每平方米1.71元/ 2009年11月24日，上海市青浦区物价局审核、批准了原告的住宅物业服务收费申请，“三友星墅”小区物业服务收费高层为每月1.7元/平方米，多层为每月1.3元/ ...
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《物业管理服务合同》第七条规定：“原告物业公司按每月0.3元/平方米收取业主的物业管理费，对不入住的房屋物业管理费，按每月0.25元/平方米收取，空置房物业 .80元，现2009年全年物业费未交纳。以上事实有物业交款票据、《物业管理服务合同》及当事人当庭陈述为证。本院认为，小区业委会是业主大会的执行 ...
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《物业管理服务合同》第七条规定：“原告物业公司按每月0.3元/平方米收取业主的物业管理费，对不入住的房屋物业管理费，按每月0.25元/平方米收取，空置房物业 .80元，现2009年全年物业费未交纳。以上事实有物业交款票据、《物业管理服务合同》及当事人当庭陈述为证。本院认为，小区业委会是业主大会的执行 ...
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《物业管理服务合同》第七条规定：“原告物业公司按每月0.3元/平方米收取业主的物业管理费，对不入住的房屋物业管理费，按每月0.25元/平方米收取，空置房物业 .80元，现2009年全年物业费未交纳。以上事实有物业交款票据、《物业管理服务合同》及当事人当庭陈述为证。本院认为，小区业委会是业主大会的执行 ...
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《物业管理服务合同》第七条规定：“原告物业公司按每月0.3元/平方米收取业主的物业管理费，对不入住的房屋物业管理费，按每月0.25元/平方米收取，空置房物业 .22元，现2009年全年物业费未交纳。以上事实有物业交款票据、《物业管理服务合同》及当事人当庭陈述为证。本院认为，小区业委会是业主大会的执行 ...
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宅基地房屋不需要交管理费，如要交管理费应由政府承担；另外小区是分期交付房屋的，如要交物业费也应等动迁到位，小区业委会、居委会成立后再协商交纳物业管理费。 业主，房屋建筑面积为90.44平方米。2008年5月，被告一户入住时，签订了管理公约，约定：物业管理费一般为每三个月交付一次，于每季度首月的5日前 ...
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，刘嘉慧也没有及时主张自己的权利；2、城市亮点公司曾就欠缴物业费问题起诉过刘嘉慧，在物业费纠纷中刘嘉慧也提及过房屋裂缝问题。这是一个历史遗留问题， 物业服务主体时主张，由于城市亮点公司现在并不是刘嘉慧所在小区物业服务公司，故刘嘉慧应向其所在小区现在的物业公司主张相关权利。故刘嘉慧所诉被告主体有误，刘嘉 ...
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和平湾住宅小区住宅物业收费标准为每月每平方米0.8元。原审法院认为，被告入住三利和平湾家园时与原告签订了物业管理服务合同，并按约定先期缴纳了物业费，原 ，逾期交纳应承担违约责任即按原告的请求缴纳物业费并支付逾期付款违约金，因双方在合同中约定的违约金计算标准，被告未提出异议，应视为对此予以认可，故对原告 ...
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