实施拆迁,发生纠纷由政府裁决;被拆迁人拒绝拆迁的,实行强制拆迁。官商合谋逐渐发展成为拆迁矛盾尖锐的根源。 2007年3月16日,《物权法》出台。该法第 年,拆迁许可证颁发时,不同的被拆迁房屋区域内土地使用权的剩余年限是不同的。尤其是,不同区域的土地价值存在天壤之别,但是,评估机构在评估时并没有充分考虑 ...
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对被征收人合法权益的多重保护,确立裁执分离为主导的强制执行方式。这条司法解释就大家最关注的强制执行的方式明确规定,人民法院裁定准予执行的,一般由做出 也可以由人民法院执行。 第十条《条例》施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目,人民法院裁定准予执行房屋拆迁裁决的,参照本规定第九条精神办理。 第十一条最高 ...
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,对原集体土地上的建筑物、构筑物进行强制拆迁,并给予补偿的行为。城市房屋拆迁是指因城市建设项目的需要,取得房屋拆迁许可证的拆迁单位(拆迁人)与被拆迁房屋的 根本上违背了我国土地管理法的基本规定,没有土地征用审批手续,就没有拆迁集体土地上房屋的合法根据,边拆迁,边征地、先拆迁,后征地,都在法律禁止之列。 ...
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的营业用房即在被征用的地段上。1995年元月10日,银基公司办理了拆许字(95)第001号房屋拆迁许可证,对群众剧院及振兴商场1至9号楼进行拆迁,拆迁 搬迁,据此郑州市政府于1995年5月27日作出了行政决定,对原振兴商场进行了强制拆迁。1995年12月,在郑州市政府的多次协调下,银基公司为甲方,被 ...
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拆迁现场图;2、大足土房局足土房拆许字(2002)字第10号《房屋拆迁许可证》;3、拆迁公告;4、申请书;5、谈话笔录;6、裁决及送达回证。原审 诉讼要受时间上的限制,权利人在法律规定的时间内不提起诉讼,就丧失了请求人民法院依诉讼程序强制义务人履行义务的权利。根据我国行政诉讼法第三十九条的规定,当事人 ...
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不服的,可以提起行政复议或者行政诉讼;(7)对拆迁人未能依照法律规定拆迁的,承租人有权利要求拆迁主管部门依法处理;(8)对强制拆迁的决定可以提起诉讼或者申请行政复议 停产、停业的适当补偿。事实上,实际经营的承租人,就被拆迁房屋为营业地址申办的营业执照、经营许可证、卫生许可等其实成本更高,但此项损失不在 ...
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约四千亩土地)的动迁改造竟没有办理拆迁许可,没有任何机关颁发拆迁许可证,没有拆迁人,甚至没有真正法律意义上的拆迁单位,拆迁工作完全由区政府主导,各级行政部门 和补偿标准迥异的状况。 由此我们可以看出,正是由于依法经由诉讼程序并由法院强制执行,才可能产生出重庆史上最牛钉子户吴苹③;也正是由于无需动用法院 ...
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旧城改造片区进行房地产开发,并于2004年3月取得了该片区商住楼的商品房预售许可证。原告在该片区有拆迁房屋一幢。2003年6月22日,被告的法定代表人张民洪以 协议严格说来双方就对被拆迁人的补偿安置问题未作明确约定。而双方于同日以《补充协议》的形式对补偿安置问题具体、明确,补正了前一协议没有约定的内容 ...
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日,取得被告莆田市建设局颁发的莆房拆许字(2003)第004号房屋拆迁许可证,为合法的拆迁人。座落城厢区龙桥街道办事处太平居委会花园巷17号现争议的房屋被 花园巷17号的房屋,并将该房屋交由申请人统拆,逾期未搬迁的,将依法强制拆迁。原告不服该决定,向城厢区法院提起行政诉讼。城厢区法院审理认为,第三人为 ...
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房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》)对拆迁安置合同的双方进行了主体的界定。作为拆迁人,是指取得房屋拆迁许可证的单位。但对于具备资质单位的分支机构或接受 有利于被拆迁人的解释处理,对于还建结算问题有合同的按合同约定处理,没有约定的应按照《条例》和法规、政策的规定执行;对于违约延期付款或延期给付标的物的 ...
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