那么开发商就要承担该房屋的质量保修责任，予以免费修复。 房屋在保修期内出现质量问题，如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响，或因主体结构质量不合格给 ，开发商委托物业管理公司等其他单位负责保修事宜的，必须在《住宅质量保证书》中对所委托的单位予以明示，保证购房者权益获得实际保护。 五、保修期的计算 ...
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甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方可酌情收费。保修期结束后，乙方负责长期为甲方提供维修服务，直至甲方重新进行该房屋的装修工程。第五条关于安全 附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。第十二条协议附件附件一：物业管理部门的装修指南(略)附件二：设计施工图纸及要求(略)附件三：工程竣工验收单 ...
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甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方可酌情收费。保修期结束后，乙方负责长期为甲方提供维修服务，直至甲方重新进行该房屋的装修工程。第五条关于安全 附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。第十二条协议附件附件一：物业管理部门的装修指南(略)附件二：设计施工图纸及要求(略)附件三：工程竣工验收单 ...
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（三）组织或责成所属有关部门和单位对多产权、多使用人且无统一物业管理或无专项维修资金等高层建筑存在的重大火灾隐患采取措施予以整改；（四）组织有关部门 依法投入使用的高层建筑，整改业主共有部分火灾隐患或维修共用消防设施的费用，在保修期内的由建设单位承担。保修期满后，业主与使用人、高层建筑管理人有约定的， ...
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（三）组织或责成所属有关部门和单位对多产权、多使用人且无统一物业管理或无专项维修资金等高层建筑存在的重大火灾隐患采取措施予以整改；（四）组织有关部门 依法投入使用的高层建筑，整改业主共有部分火灾隐患或维修共用消防设施的费用，在保修期内的由建设单位承担。保修期满后，业主与使用人、高层建筑管理人有约定的， ...
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要确定物业管理单位的产生办法或具体的物业管理单位以及物业管理的收费标准，并对房屋的整体结构、各部位配套设施及其部件的保修期给予明确规定。(5)违约责任的约定一定要 不可避免，且整修的效果差，过程也烦人，此时购房人一般只能忍受。只能不断要求维修，如想退房，在购房合同没有相应约定的情况下，则很难得到法院或 ...
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同年五月，双方签订《施工合同补充条款》，约定：地基基础工程、主体结构工程的保修期为设计文件规定的该工程合理使用年限，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间 的“情况说明”和物业管理公司的工作记录本院予以采信，巴南公司应当按照合同约定履行维修义务。巴南公司拒绝履行义务，科而士公司委托他人维修后，其产生的 ...
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（三）组织或者责成所属有关部门和单位对多产权、多使用人且无统一物业管理或者无专项维修资金等高层建筑存在的重大火灾隐患采取措施予以整改；（四）组织有关 投入使用的高层建筑，整改业主共有部分火灾隐患或者维修共用消防设施的费用，在保修期内的由建设单位承担。保修期满后，业主与使用人、高层建筑管理人有约定的，从 ...
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甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方可酌情收费。保修期结束后，乙方负责长期为甲方提供维修服务，直至甲方重新进行该房屋的装修工程。 第五条关于 附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。 第十二条协议附件附件一 物业管理部门的装修指南（略)附件二 设计施工图纸及要求（略)附件三 工程竣工验收单 ...
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前，房地产开发企业应当按照国家和自治区的有关规定向市房产行政主管部门交纳物业维修储备金。物业维修储备金按工程建筑面积每平方米10元收取。第四章房地产经营第二十 住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》应当列明工程质量监督单位、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应按《住宅质量保证书》的约定，在 ...
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