使用权、监督权，任何单位、个人不得擅自处分、损害业主的共同利益。物业管理区域内，不得从事危害公共利益活动，侵害业主的正当权益和生命、财产、健康安全。物业 犯罪的，依法追究刑事责任。第二十七条物业专项维修基金由市建设局会同市财政局制定《曲靖市物业共用部位共用设施设备维修基金管理办法（暂行）》。第二十八条 ...
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制度。建立住房专项维修资金制度是物业管理的一项重要内容，也是解决建管矛盾的有效措施，根据建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的 的全过程，严禁建设单位擅自更改规划。二要严把工程建设质量关。建设部门要加强房屋质量的监督管理，建立健全工程质量监控体系，彻底消灭渗漏、裂缝等工程质量通病 ...
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、检查、报修接待、物业维修、更新费用等各项帐务管理，物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务。保洁服务，是指对物业管理区域内为保持房屋公共部位和公共场地、 房改年度的公有住宅成本价为基数向业主收取首期房屋修缮基金，标准为：多层房屋按建筑面积成本价的2％收取，高层房屋按建筑面积成本价的3％收取。同时，各 ...
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公有房屋所有人应当按照国家和本市有关规定从房屋租金中提取房屋修缮资金，专款用于房屋修缮，不得挪作他用。缴存维修基金的商品住宅、已售出的公有住房，其共用 由街道办事处、镇人民政府责令限期清理；逾期不清理的，由街道办事处、镇人民政府或者物业管理服务企业代为清理。发生的费用，由责任者承担。违反本规定第五条第 ...
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这是合同双方处分自己的民事权利的体现。现在无证据证明被告在《商品房买卖合同》的房屋价款以外重复收取该费用，该费用是原告应当负担的房产价款。据此，被告收取该 二、维修服务储备费不应由业主支付。《广东省物业管理条例》第三十二条规定维修基金应当由开发商承担。被上诉人要求上诉人支付该费用没有法律依据。综上， ...
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这是合同双方处分自己的民事权利的体现。现在无证据证明被告在《商品房买卖合同》的房屋价款以外重复收取该费用，该费用是原告应当负担的房产价款。据此，被告收取该 二、维修服务储备费不应由业主支付。《广东省物业管理条例》第三十二条规定维修基金应当由开发商承担。被上诉人要求上诉人支付该费用没有法律依据。综上， ...
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这是合同双方处分自己的民事权利的体现。现在无证据证明被告在《商品房买卖合同》的房屋价款以外重复收取该费用，该费用是原告应当负担的房产价款。据此，被告收取该 二、维修服务储备费不应由业主支付。《广东省物业管理条例》第三十二条规定维修基金应当由开发商承担。被上诉人要求上诉人支付该费用没有法律依据。综上， ...
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这是合同双方处分自己的民事权利的体现。现在无证据证明被告在《商品房买卖合同》的房屋价款以外重复收取该费用，该费用是原告应当负担的房产价款。据此，被告收取该 二、维修服务储备费不应由业主支付。《广东省物业管理条例》第三十二条规定维修基金应当由开发商承担。被上诉人要求上诉人支付该费用没有法律依据。综上， ...
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这是合同双方处分自己的民事权利的体现。现在无证据证明被告在《商品房买卖合同》的房屋价款以外重复收取该费用，该费用是原告应当负担的房产价款。据此，被告收取该 二、维修服务储备费不应由业主支付。《广东省物业管理条例》第三十二条规定维修基金应当由开发商承担。被上诉人要求上诉人支付该费用没有法律依据。综上， ...
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这是合同双方处分自己的民事权利的体现。现在无证据证明被告在《商品房买卖合同》的房屋价款以外重复收取该费用，该费用是原告应当负担的房产价款。据此，被告收取该 二、维修服务储备费不应由业主支付。《广东省物业管理条例》第三十二条规定维修基金应当由开发商承担。被上诉人要求上诉人支付该费用没有法律依据。综上， ...
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