产权房的政策越来越明确，多地出现了“以租代售”这种新的小产权房交易方式。小产权房出租行为并不违反现行法律法规，但是接受“以租代售”方式风险大，所以这种 村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”。第七十七条规定：“农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用 ...
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免缴)：由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住 房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监 方缴纳; (三)土地使用税、印花税：按现行规定征收; 三、已购公有住房和经济适用住房上市交易的其他行政事业性收费按国家和省有关规定执行。 房产过户的费用有 ...
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职工按房改政策购买的全产权公有住房、经济适用住房以及全额集资建造的住房。第三条本细则所称已购公有住房上市交易，是指已购公有住房依法出售、交换 的；（二）以低于房改成本价购买且没有按照规定补足房价款的；（三）住房面积超过自治区规定的控制标准（科级及科级以下70m2，处级90m2，厅级120m2），或者 ...
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按房改政策购买的全产权公有住房、经济适用住房以及全额集资建造的住房。第三条本细则所称已购公有住房上市交易，是指已购公有住房依法出售、 全产权的；(二)以低于房改成本价购买且没有按照规定补足房价款的；(三)住房面积超过自治区规定的控制标准(科级及科级以下70M2，处级90M2，厅级120M2)，或者违反 ...
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、职工个人上市出售已购公有住房取得的价款，扣除住房面积标准的经济适用住房价款和原支付超过住房面积标准的房价款以及有关税费后的净收益，按规定缴纳所得收益。 管理工作，防止出现新的积压。四、要切实加强对放开已购公有住房和经济适用住房上市交易及处置积压房地产工作的领导。凡是已经具备放开已购公有住房和经济适用 ...
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专用存款帐户的资金不属于房地产经纪机构或者交易保证机构的资产。二手房交易资金专用存款帐户应当向交易双方当事人公开，供交易双方当事人查 询和监督。二手房交易 以外的酬金或者其他财物，或者利用工作之便牟取其他不正当收入； （七）从事经济适用住房、公共租赁住房等保障性住房的经纪业务； （八）法律、法规禁止的 ...
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年12月21日京高法发[2010]458号） 为妥善处理房屋买卖合同纠纷，统一审判标准和裁判尺度，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《 优先适用该规定。 第六条相关政策、法规规定的限制上市交易期限内买卖已购经济适用住房，当事人主张买卖合同无效的，可予支持。政策、法规有新规定的， ...
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资金专用存款帐户的资金不属于房地产经纪机构或者交易保证机构的资产。二手房交易资金专用存款帐户应当向交易双方当事人公开，供交易双方当事人查询和监督。二手房交易 以外的酬金或者其他财物，或者利用工作之便牟取其他不正当收入；（七）从事经济适用住房、公共租赁住房等保障性住房的经纪业务；（八）法律、法规禁止的 ...
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各县(市)、区人民政府，区人民政府，市政府各部门：《济南市居民已购公有住房上市交易暂行办法》业经市政府批准，现印发给你们，望认真贯彻执行。济南市人民政府济南市 的剩余部分中，相当于售房人住房规定面积标准与经济适用住房平均价格的乘积部分，以及原支付超过住房面积标准的房价款部分为基本收益，超过基本收益额的 ...
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主管部门、土地行政主管部门应当依法履行职责，实行政务公开，公示房地产交易程序、收费项目及收费标准；房屋所有权登记和土地使用权登记应当自受理登记之日起十五 开发项目手册及符合现售条件的有关证明文件，报送当地建设行政主管部门备案。经济适用住房的销售，按照国家有关规定执行。第十九条房地产开发企业销售商品房时 ...
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