了便宜的方法，却暗藏着风险。 我国物权法第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。房屋在我国法律中属于不动产，如果买方以他人名义 让借名之人提供相应的担保，做好风险防范。 法律专业人士提醒，拆迁安置房、经济适用房等有政策限制交易的房产，最好不要购买，一旦发生纠纷，将会房财两 ...
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。嗣后，因被告××公司未于2008年5月1日向原告交房。原告认为××公司将其公司权利义务全部转让给被告××公司，且被告王××系该项目实际负责人，故此原告诉至 二九附属厂职工代表签订的《联合办理经济适用住房报批报建手续的协议》和《联合办理经济适用住房报批报建手续协议的补充协议》中的全部权利义务自二00七 ...
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违约，赔偿违约金20000元。被告已按约将本案中的房屋的产权证 （注明为经济适用房）、土地使用证交给了郑州玛雅房地产营销策划有限公司。2008年3月14日郑州玛雅 二条“出卖人的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分，法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定”的规定，上诉人作为出卖人， ...
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物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方；七、依据本协议向乙方收取物业服务费用及其他费用；八、编制物业服务及 执行《_______市住宅物业管理服务标准》京国土房管物[2003] 950号文件规定的经济适用房物业管理服务标准以及本合同的有关规定。 第五章 物业服务费用和其他 ...
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房屋综合保证保险、公证等手续。（六）购买商品房或经济适用房贷款的，需有符合法律规定的购房合同或协议；购买单位房改房贷款的，有房改部门出售公有住房协议； 可能造成贷款损失的；（三）未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权的财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的；（四）借款人擅自改变贷款用途，挪用 ...
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。第十五条房屋所有权人出租划拨土地使用权的国有土地上房屋，包括按房改政策购买的房改房和经济适用房（解困房、解危房、统建房等），均应按规定缴纳租金中所含 合同约定的其他情形。第三十条租赁期间，出租人转让所出租的房屋，应提前３个月通知承租人，在同等条件下，承租人享有优先购买权。第五章转租第三十一条房屋转租 ...
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和用地审批。市、县人民政府根据城市规划和市场需求，适量推出高档别墅小区和经济适用房用地。别墅小区用地实行招标、拍卖方式供地。第三章土地有偿使用第十 ，转让双方必须如实申报成交价格。对土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府可行使优先购买权。第二十五条土地使用权抵押必须到市、县土地行政主管 ...
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零星建房的规划和用地审批。市、县人民政府根据城市规划和市场需求，适量推出经济适用房用地。第三章土地有偿使用第十一条加大土地有偿使用力度。除法律法规 ，转让双方必须如实申报成交价格。对土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府可行使优先购买权。第二十六条土地使用权抵押必须到市、县土地行政主管 ...
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必须招标项目的招标事项审批 省发展和改革委员会 6 限额（规模）以下或不涉及国家有特殊规定的高技术产业发展项目审批 省发展和改革委员会 7 经济适用房建设投资计划审批 省发展和改革委员会 省建设厅 省国土资源厅 8 省级核准的关系社会公共利益和公众安全的企业投资重大基础设施和公用事业项目初步设计审批 ...
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零星建房的规划和用地审批。市、县人民政府根据城市规划和市场需求，适量推出经济适用房用地。第三章土地有偿使用第十一条加大土地有偿使用力度。除法律法规 ，转让双方必须如实申报成交价格。对土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府可行使优先购买权。第二十六条土地使用权抵押必须到市、县土地行政主管 ...
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