内为手写内容） 三:认购内容: 1. 认购方所认购的房屋产权性质为商品房 2. 此内部认购协议自签订之日起生效,待正式签订后以协议自动解除效力 3. 该 作为法律有效之合同,待双方签定正式时,此内部认购协议效力自行解除 2. 本协议签署认购方即为房屋所有权人,签定后不得更改,如有更改出售方有权将此房 ...
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人交纳一定数量的定金，作为对双方签订正式合同的担保。 上述定金由买卖双方在认购协议中约定，具有我国《合同法》规定的“定金”的性质，即交付定金的一方不 买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”根据上述规定，毁约后 ...
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付清购房全款或首付款。若因乙方自身原因，未在约定的时间签订《商品房买卖合同》的，甲方有权单方解除本协议，乙方认购的房屋甲方有权另行出售，且已交纳的定金不予退还。 5、乙方与甲方签订正式《商品房买卖合同》时，房屋购买人可为乙方本人、乙方的配偶或直系亲属。 6本协议一式三份，甲方 ...
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查封是错误的，请求解除对云鼎大厦801号房屋的查封。本院查明，异议人阳晖于2010年9月17日与长城公司签订的《云鼎大厦房屋预售认购协议》约定：阳 3?22402元应补交款)，并约定于2010年12月31日之前交付房屋；房屋预售认购协议还约定，房屋竣工后，签订《商品房买卖合同》。经核实，阳晖所认购的云 ...
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未办理产权证的房屋在建工程抵押权人能否拍卖用于偿还借款？23、内部认购协议有效吗？24、样板房在商品房交易中有什么效力？25、开发商一房二卖怎么办？26 在自己阳台挂广告牌吗？3、 楼上渗水却不维修怎么办？4、 房主可以任意解除房屋租赁合同吗？5、 承租人在出租屋内因热水器等爆炸，房主应承担什么责任？ ...
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。在婚姻存续期间取得的财产，仍然是取得财产一方的财产。但是在婚姻关系解除时，将就双方在婚姻存续期间获得的财产增加额加以均衡。即财产增加额较多的 出版社年2001年版，第40页。 [21] 有的签订《商品房预售合同》，有的签订认购协议，订购协议或预定协议。 [22] 参见黄松有主编：《〈中华人民共和国 ...
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。在婚姻存续期间取得的财产，仍然是取得财产一方的财产。但是在婚姻关系解除时，将就双方在婚姻存续期间获得的财产增加额加以均衡。即财产增加额较多的 出版社年2001年版，第40页。 [21] 有的签订《商品房预售合同》，有的签订认购协议，订购协议或预定协议。 [22] 参见黄松有主编：《〈中华人民共和国 ...
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； 6、开发企业网上虚拟认购协议或商品房买卖契约，制造虚假信息，炒作房价或有意囤积房源的； 7、开发企业与一方买受人未依法解除合同，又与他人签订同一 以上不规范行为经房产管理部门查实后，根据《城市房地产开发经营管理条例》和《商品房销售管理办法》等相关规定，责令开发公司和代理销售公司立即整改，整改完成前 ...
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、且不违反禁止性法律规定，双方合同有效。本案争议房产在起诉前，拥有了开工等合法手续，解除了土地抵押，并且预售许可证已经下发。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖 是购房关系。本院认为：《美丽源购房协议》是商品房买卖的认购协议，不是正式的《商品房买卖合同》，依据《借款协议》内容及《美丽源购房协议书》备注 ...
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人，并2天后在房产部门作了登记备案，交得房款17.5万元。周某要求解除合同，退回房款15万元，并按一倍房款数额赔偿损失。 审判： 一审法院认为：双方 若干问题的解释》，其中第五条规定：商品房的认购、订立、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按约定 ...
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