支持。政策、法规有新规定的，适用其规定。 出卖人转让的经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日（含）之前签订，当事人又在转让该已购房屋的 房屋买卖合同中对定金性质约定不明的，不应视为解约定金。 房屋买卖合同中同时约定了解约定金和违约金，当事人一方已构成违约的，在约定条件成就时解约定金处罚与违约金 ...
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支持。政策、法规有新规定的，适用其规定。 出卖人转让的经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日（含）之前签订，当事人又在转让该已购房屋 时解约定金处罚与违约金可以同时适用。 房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失 ...
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，该商品房面积为115.51平方米，单价为每平方米5973.91元，总金额为690046元。原告签订购房合同时向被告支付了210046元首付款，其余480000元由原告自 条件。现被告主张讼争房通过单体验收后即具备交房条件、逾期交房违约金应计至单体验收之日止没有依据，本院不予支持，因此被告于2009年 ...
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支持。政策、法规有新规定的，适用其规定。出卖人转让的经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日（含）之前签订，当事人又在转让该已购房屋的 房屋买卖合同中对定金性质约定不明的，不应视为解约定金。房屋买卖合同中同时约定了解约定金和违约金，当事人一方已构成违约的，在约定条件成就时解约定金处罚与违约金可以 ...
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的诉讼请求，被告没有支付原告剩余房款，也属违约行为，依法驳回了被告要求赔偿损失的诉讼请求。被告不服本院判决，提出上诉，郑州市中级人民法院于2009年10 生效的民事判决书认定原告交付被告的商品房配套设施不符合合同约定的标准，也属违约行为，故原告要求被告支付违约金的诉讼请求不予支持。从2006年8月22 ...
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导致的买受人办证迟延。为解决购房人在入住后，长期拿不到房屋产权证书，购房 人无法行使房屋所有权，合法权益遭受侵害的情况，《解释》第十八条 规定由于 ，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 此类案件中出现的难点问题是在合同没有约定的情况下，如何认定办证义务以及关于违约金的计算标准如何确定的问题。 ...
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、5两月招商代理费10万元和结算销售佣金38.235891万元以及被告至给付之日止的违约金，并承担本案的诉讼费。 被告明星公司、万达公司辩称：原告要求两被告支付销售 相同，但对原告提交的第二组证据2、3、4的证明目的有异议，认为购房合同、补充协议及租赁协议均是两被告与购房户之间的约定，其价格是真实的， ...
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森公司支付自2006年11月17日至2007年3月1日未能办理房屋产权证的违约金4877.77元，要求华森公司退还已经支付的购房款194 260元及截止到2007年 公司一次性支付给敫丽丽；5、敫丽丽购买商铺的收益款双方计算至购房合同期满三年时截止。北京市朝阳区人民法院判决如下：于本判决生效之日解除敫 ...
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