自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。禁止私下交易、隐瞒房价及其他损害国家、集体和他人合法权益的行为。第八条有下列情形之一的房产，不得进行交易：（一 办理房产买卖监理登记手续时，须持买卖契约和下列规定文书：（一）个人出卖房产的，须交验居民身份证、房屋所有权证、土地使用证；个人买房的，须交验居民身份证； ...
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转移给其他单位和个人的行为，不包括农场、林场内部国有土地承包经营权和农村集体土地承包经营权的转移。（三）房屋（包括在建房屋）买卖、赠与、交换。房屋买卖 、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书等凭证的当日。第十三条纳税人应当自纳税义务 ...
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上承认它。如抵押权设定行为、质权设定行为，皆无一不是物权行为（物权契约）；第二，德国法依民事法律行为的物权变动采取物权形式主义，体现了德国人的 的。 笔者认为，从我国农村的历史与现实出发，制定物权法可以不考虑重新确定农村集体土地所有权的主体是谁的问题。这样做有利于维持农村的现有秩序，以及农村社会生产力 ...
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上承认它。如抵押权设定行为、质权设定行为，皆无一不是物权行为（物权契约）；第二，德国法依民事法律行为的物权变动采取物权形式主义，体现了德国人的 的。 笔者认为，从我国农村的历史与现实出发，制定物权法可以不考虑重新确定农村集体土地所有权的主体是谁的问题。这样做有利于维持农村的现有秩序，以及农村社会生产力 ...
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应是一种低值补偿，而非等值补偿；主要理由在于：农民是无偿取得土地的，集体土地中没有农村集体经济组织和农村村民的劳动凝结，因而不能按等价交换原则给予补偿。 对于个别财产的征收，实际上亦同样有其适用的余地。如单独的一家一户的住宅用房屋征收，就同样存在一个是否给予了生活权补偿意义上的足额补偿问题。如根据我国 ...
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街转盘路南。2 0 0 5年在原告院内大门西侧，被告何万运栽有树木8棵、房屋两间。被告何万强栽有树木1 1棵，现在原告要使用自己拥有合法使用权的土地， 租赁协议范围内。二被告对原告提交的证据提出异议认为：证据1契约是违法的，该宗土地是集体用地。买卖集体土地的行为是违法的，自始无效。但该协议不能证明原告 ...
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提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准，……国有、集体土地的征收和审批只有县级以上人民政府和土地行政管理部门实施。双方签订的土地合作 其中的豫联14线以南政府新街以西的土地，从石门乡人民政府与石门村东一组、二组签订的荒坡、荒地买卖契约看，石门村东二组已将做为石门村东 ...
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所有权。 本法原则上不采依主体性质对所有权的分类。但关于土地应对国家土地所有权与农村集体土地所有权作特别规定。 第三节 动产所有权 规定动产所有权的取得原因：先 。唯股份公司可以设定企业担保，被担保债权唯限于公司债。企业担保权之设定契约，应作成公证证书，并向公司登记机关进行企业担保权登记。此登记为企业 ...
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dominii理论（“权源与取得方式”理论）。所谓“权源”，指“取得原因”，包括买卖、赠与、互易等；所谓“取得方式”，指“交付”、“登记”。值得注意的是 。 笔者认为，从我国农村的历史与现实出发，制定物权法可以不考虑重新确定农村集体土地所有权的主体是谁的问题。这样做有利于维持农村的现有秩序，以及农村 ...
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原审原告雷胜高不服向本院提起上诉。其理由是：一、原审法院将人数众多的集体诉讼适用简易程序审理，有违客观、公正；二、原判决要求被上诉人在取得国土使用权证 房产公司及成龙建司未取得转让土地的国有土地使用权证。上列事实，有《商品房购销合同》、《更换房屋协议》、《房地产买卖契约》；购房款的票据；（2005） ...
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