过户时都会要求所有产权人到场或提供其他共有人授权的公证文书，方能办理产权过户手续，第三人即使支付了合理对价也不能基于善意取得获得房屋所有权。因此，对于这种 登记为其中一方，该方将房子卖给他人，但未办理过户。 因未办理房屋所有权变更登记，该房屋买卖合同是否有效，对此亦有两种不同观点：一种观点仍然认为该 ...
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事实依据。正因为系争房屋的买卖合同是否成立关系到该房屋的权属归属，鉴于上诉人未在合同上签字，也未收到任何房款，说明了上诉人根本不存在出售房屋的意思， 登记申请书上是上诉人本人签字，足以证明上诉人将其名下的产权出售给被上诉人，且并非赠与。而且上诉人在曾经出具的公证遗嘱中，从未提及系争房屋，证明了其明知该 ...
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取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。因此无论继承人是否主张权利，继承人是否知悉被继承人死亡的事实，自继承开始之时，继承人即取得财产权利。继承包括法定继承 订立的以该不动产为给付内容的买卖、赠与合同为有效，只是在未办理登记的情况下，双方当事人之间的物权效力不能发生。如果比较《物权法》第31条与《 ...
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取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。因此无论继承人是否主张权利，继承人是否知悉被继承人死亡的事实，自继承开始之时，继承人即取得财产权利。继承包括法定继承 订立的以该不动产为给付内容的买卖、赠与合同为有效，只是在未办理登记的情况下，双方当事人之间的物权效力不能发生。如果比较《物权法》第31条与《 ...
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的医疗费、残疾人生活补助费等费用。是这类费用不是纯粹的财产，它们包含了很强烈的人身性，应当是属于个人专有； 3、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产； 其孙子。后李奶奶生病住院，大儿子始终在床边照料。李奶奶康复出院后。又去公证处办理了一份公证遗嘱，该遗嘱表明其住房由大儿子一人继承，银行储蓄仍赠与孙子。 ...
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予以认可，也认可原告委托被告杨叶秀办理房屋分割。经审查，该公证程序合法，所公证的内容合法、真实、有效，原告请求撤销该公证理由不充分，且撤销该公证后原告即 存在的问题，向昆明市司法局提出申诉，经该机关审查后，并未作出撤销上述公证的决定。其次，基于对上述赠与行为的分析，杨亮、郎学英已将本案诉争的房屋赠与给 ...
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有将协议公证的打算。其实，离婚协议公证的意义不大，因为即使达成了离婚协议，在没有办理离婚手续的情况下，离婚协议经过了公证，离婚协议仍不能必然生效，公证与否没有太 《婚姻法》司法解释（二）第二十二条规定，（1）父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外；（2）父母在双方结婚后的出资，视为 ...
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依据。本案中股权转让协议虽然没有约定支付价款，但是它并不是赠与合同，因为股权转让协议涉及到的30%股份和20%股份不属于武某和武某某，而是属于杨某。⑷2005年5 就没出资。”该笔录书写在河南洛浦律师事务所的稿纸上，公证办理中因武某、武某某家里人不同意转让股份未办理公证。6、2005年5月9日，武某、 ...
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夫妻共同财产。2、一审判决将被上诉人违反《公证法》办理的《赠与合同》公证予以认定明显错误。《赠与合同》公证是在办理了《放弃继承权声明书》和《继承权》公证 系被继承人袁瑞兰生前对其财产权利合法处分的结果，当为有效行为，进而，被上诉人汤承武通过被继承人袁瑞兰生前的赠与行为已经享有本案讼争房屋1/2的所有权 ...
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借款关系(有借条或双方都认可时)，也可能是赠与关系，要注意，这种赠与是出资一方对自己子女的赠与，不是对小夫妻俩的赠与，除非父母明示是赠给双方的(这与 .本协议自生效(①自双方签字之日起生效;②自双方结婚登记之日起生效;③自双方签字并办理公证后生效)。一式两份，双方各执一份。 二、婚内夫妻财产约定 20 ...
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