物（＂该些机器＂）只能向承租人盛宝公司主张，不能直接向魁北克公司主张。⑶关于适用法律和司法管辖问题。星展银行与盛宝公司签订的《租赁合同》第２２ 还是依照法律规定，海南中院对本案均有管辖权。 二、关于魁北克公司是否《租赁合同》项下机器设备的使用人。本院认为，涉案机器设备的交接时间，可以证明魁北克公司收到 ...
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物（＂该些机器＂）只能向承租人盛宝公司主张，不能直接向魁北克公司主张。⑶关于适用法律和司法管辖问题。星展银行与盛宝公司签订的《租赁合同》第２２ 还是依照法律规定，海南中院对本案均有管辖权。 二、关于魁北克公司是否《租赁合同》项下机器设备的使用人。本院认为，涉案机器设备的交接时间，可以证明魁北克公司收到 ...
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一审法院该认定缺乏事实依据，应予纠正。一审法院认为鸿福行公司与清森公司签订的《终止协议书》无效，该协议所确立的权利义务关系法律不予保护，且依据鸿福行公司与37 曾炎柱、曾顺自注销清森公司的行为是否构成租赁合同的根本违约的问题。依据高达公司与清森公司签订的《饮料生产厂租赁加工合同》第三条约定，本案租赁物 ...
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合法的转租权；2、场地租赁合同。证明某某公司与李某某签订了租赁合同，拟双方存在合法的租赁合同关系，该合同就双方的权利义务均有明确规定；3、悦宁 缺乏事实和法律依据，本院不予支持。二、某某公司单方面解除《场地租赁合同》是否应承担赔偿责任，如某某公司承担赔偿责任，损失的范围如何认定。本院认为：李某某在签订 ...
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-5号19号房屋，并将该房屋交还给被上诉人宏桂租赁公司；2、上诉人邓艳琼与被上诉人宏桂租赁公司签订的《财产租赁合同》是否合法有效，被上诉人宏桂租赁 铺面未取得房产证为由主张双方签订的租赁合同无效的上诉理由不成立，本院不予支持。最后，关于宏桂租赁公司是否有权与邓艳琼签订租赁合同的问题。由于区国土资源厅将 ...
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第六条规定：“有下列情形之一的房屋不得出租：（一）未依法取得房屋所有权证的……”根据上述条文规定，双方签订的租赁合同为无效合同，故宏桂租赁公司应当将所收取的 5号20号房屋，并将该房屋交还给被上诉人宏桂租赁公司；2、上诉人李登万与被上诉人宏桂租赁公司签订的《财产租赁合同》是否合法有效，被上诉人宏桂租赁 ...
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已另行裁定其反诉按撤回起诉处理。本案双方当事人争议的焦点：1、原、被告签订的《转让协议》是否有效；对第三人新都公司是否具有法律约束力；2、在履行上述《转让协议》 时，并不知道被告胡林已将该商铺转租给了原告张国平，主观上为善意，本院对第三人新都公司与第三人吴娟重新签订的租赁合同的法律效力予以认定。被告胡 ...
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租金为止；乙方如拖欠租金达60天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任；双方2005年12月19日签订的《房屋租赁合同》及2006年10月12日签订的《 ，与南宁农工商集团有限责任公司没有任何关系。当事人争议的焦点是：一、上诉人谢惠、谢榕与被上诉人唐建林签订的房屋租赁合同是否合法有效？二、被上诉人唐 ...
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自己的名义与黄华签订的租赁协议，根据合同相对性原理，黄华请求第三人承担连带赔偿责任，不予支持。判决：一、解除广西万怡物业服务有限责任公司与黄华于 怡物业请求被申诉人黄华支付房屋租金、水电费及相关违约金是否有事实及法律依据的问题。1、关于本案合同是否应当解除的问题。万怡物业2007年11月13日发出的《 ...
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此后，刘东也实际上向原告涨亿公司缴纳了该2间门面房的部分租金和水电费等相关费用，可以推定刘东与原告涨亿公司之间的租赁合同关系成立。故原告涨亿公司 陶晓东物业管理费等各项经济损失款计15540元之反诉请求，鉴于原、被告双方签订的《房地产租赁协议》已于2011年8月8日履行期满，根据因重大误解订立的合同或 ...
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