的约定判令我方承担违约责任。因双方的合同并没有约定如果被上诉人不能及时办理房产证将如何赔偿，故一审法院根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 受人占有、使用；证件交付是指出卖人将房屋产权证（包括房屋所有权证和土地使用权证）交付买受人，并协助实现房产转移登记，本案中，被上诉人作为出卖人 ...
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座落在株洲县渌口镇南江路斑竹塘宿舍303号，建筑面积43.11平方米，该栋房系建于1974年的建筑面积约413.49平方米的三层砖木结构楼房，系原株洲县五交化 合格后……县国土资源局、县房产局按规定及时办理国土使用权证和房产证；3、各部门及相关人员应全力支持，“两证”办理手续力争2个月内完成。二、原告 ...
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有权向谢冬梅追回所抵押的房屋产权，谢冬梅有责任配合夏店卫生院办理房产证、土地使用权证的变更手续。三年期满后如夏店卫生院无力偿还借款，谢冬梅有权 房屋所约定的条件。《借款协议书》的“附注”中明确约定“三年内不得与某开发商协议卖房，收房款只能是国家拨款和业务收入。”夏店卫生院目前是自收自支的单位，没有国家 ...
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房屋使用权过户手续。被告王新连将自己126.29平方米（2002）字第C003508号房屋使用权证交给原告王福道作为互换房产的抵押。后被告王新连称其房屋使用权 提起行政诉讼。商丘市睢阳区人民法院于2006年3月26日以王新连房产证遗失不是事实，所办理房产证程序违法，故作出（2006）商睢区行初字第4号 ...
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使用证是办理房户证的前提条件，你明知建材市场的土地使用证是办在一起的，要分开办理也应由你去办，只要你有要求，我可以协助你(办理)房产证过户……。”此后 购买所得，属于兴国建材家俱综合大市场的一部分，该大市场的宗地国有土地使用权证号为兴国用（2003）字第2B2905－385号。2004年4月12日， ...
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，乙方作为原告向一审法院提起诉讼，请求依法判令甲方即被告履行合同义务，为原告办理房产证。一审法院经审理后认为，根据双方签订的《租赁合同》、《租赁补充协议 我国法律实行房屋所有权与房屋占有土地的使用权的权利人一致原则和共同流转原则、同时抵押原则，即人们通常所谓的房随地走、地随房走的房地一体流转规则。如《 ...
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要求芳香公司按照约定将水、电、气、暖与市政管网接通，办理房产证和土地使用证，承担逾期交房违约金10000元；芳香公司反诉要求确认双方签订的合同无效。双方 上诉内容不再审查；芳香公司上诉称双方未明确办证时各自承担的费用，办理房产证和土地使用权证不符合实际，本院认为，《商品房买卖合同》中已明确约定芳香公司 ...
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费用交给房产局办证中介机构。3、韩巍虽然拿到房屋钥匙，但芳香公司未按期交房、办证和完善配套设施，芳香公司应承担违约责任。4、韩巍是南楼住户，南楼 无异议。 又查明，韩巍在二审中自愿放弃了10000元违约金，并表明待办理房产证、土地使用权证、完善配套设施后十日内付清后续房款。 还查明，本案争议的房屋属于 ...
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有效，要求芳香公司按约定将房屋水、电、气、暖与市政管网接通，办理房产证和土地使用权证，并承担逾期交付房屋违约金10000元；芳香公司反诉要求确认双方签订的合同 ：“双方约定的其它事项：1、双方签字生效，原协议有效。2、不按合同交房交款属违约。3、总价款按检测面积计算”。2007年1月28日，部分购房户 ...
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有效，要求芳香公司按约定将房屋水、电、气、暖与市政管网接通，办理房产证和土地使用权证，并承担逾期交付房屋违约金10000元；芳香公司反诉要求确认双方签订的合同无效 一项载明：“双方约定的其它事项：1、总价款按检测面积计算。2、不按期交房属甲方违约。3、不按协议约定交款属乙方违约。4、车库按一楼价格计算 ...
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