业主入住交接时的问题8年一个未解决，小区无绿化、无保洁除雪、 无照明（有亮均为业主自备）、 设备丝毫无维护，失窃案件经常发生，园区惨不忍睹。均 不调查了解实情现况，统统85折判决。 物业经理公开讲我不看物业法，不看物业合同，不管保洁保安，只管收费。物业服务是商品，我交费我要服务。法院如此判决：谁来保护 ...
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业主入住交接时的问题8年一个未解决，小区无绿化、无保洁除雪、 无照明（有亮均为业主自备）、 设备丝毫无维护，园区惨不忍睹。均可提供确凿证据和 不调查了解实情现况，统统85折判决。 物业经理公开讲我不看物业法，不看物业合同，不管保洁保安，只管收费。物业服务是商品，我交费我要服务。法院如此判决：谁来保护 ...
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上海市XXX律师事务所律师。委托代理人钱XX，该公司员工。原告上海XXX物业有限公司诉被告上海XX投资管理发展有限公司物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭， 也未经被告等业主同意；原告出租电子广告，也未经被告同意；整栋楼的保洁做得不到位，故不同意原告的诉讼请求。经审理查明，被告上海XX投资 ...
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目前公司的日常运营费用相当高，为确保对市场环境进行全方位“改造”，仅配备的保洁、保安人员就接近100人。今后，他们将会通过对社区公共设施的经营，争取 车辆和摊贩收取费用.向全体业主收取卫生费.。 但是现今物业公司凭与业委会一成员签订按每平方0.5元物业收费合同(因该成员掌握业委会公章，在未征求业主和业 ...
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可随意进出小区。车辆没有进出登记。车辆任意停放，原告收取停车费亦未经核价。无人保洁，野草丛生，蚊子苍蝇满天飞，下水管道被堵，无人巡视。房屋入住时，楼道、 虽已届满，但原告继续服务至今，相关当事人未有异议，因此物业公司可得对价，有权按原合同及物价部门核定的标准主张物业服务费。物业服务费涉及小区公共建设与 ...
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与开发商签订的前期物业服务合同、催款函等证据。被告闫XX辩称，因铝合金窗框漏水，向物业公司报修，原告至今未维修，且原告在保洁保绿等物业服务方面 支付滞纳金的请求。本院认为，原告依据与上海XX房地产开发有限公司签订的前期物业服务合同，为被告所在小区提供物业服务，被告理应交纳物业服务费，迟延付款依法应支付 ...
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冯XX。委托代理人徐XX。被告许XX。被告杨XX。原告XX公司（以下简称XX公司）诉被告许XX物业服务合同纠纷一案，本院于2010年6月28日受理后，依法 均未能提供证据证明原告在上述事由中的过错。同时，被告也确认，原告日常提供了保洁、保绿、保安、维修等基本服务，对堵塞的下水道也曾上门疏通。据此，被告 ...
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社区江桦路400弄73号601室业主。2007年6月22日，被告与B公司签订商品房预售合同，在交楼时，被告又签订业主临时公约承诺书，明确应在每季度首月15 的军犬巡逻，未提供承诺提供的娱乐设施，外墙没有依约清洗，河道没有保洁，绿化面积未达合同约定面积等，故其不应按原定标准支付物业费。现同意支付物业费 ...
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8月27日生，汉族。原告郑州市长铝物业管理有限责任公司（以下简称长铝物业公司）诉被告李传杰物业服务合同纠纷一案，本院于2010年2月5日受理后，依法 并与被告签订了前期物业管理服务协议。协议签订后，原告依协议约定履行了约定的卫生保洁、绿化、维护等义务。但被告却未依协议约定履行交纳物业管理服务费用，虽经 ...
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，1965年8月27日生。原告郑州市长铝物业管理有限责任公司（以下简称长铝物业公司）诉被告杨君物业服务合同纠纷一案，本院于2010年2月5日受理后， 并与被告签订了前期物业管理服务协议。协议签订后，原告依协议约定履行了约定的卫生保洁、绿化、维护等义务。但被告却未依协议约定履行交纳物业管理服务费用，虽经 ...
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