领域为新的精神开拓了空间。我想到了善意在时效问题上的效力，想到了临时占有判决。? 在德国的历史上法学家们也并没有做得更好。君主和民众遇到危机、遇到 并无二致，抛开法国抵押法在实体方面的缺陷不谈，这种抵押登记簿的形式迄今为止证明是花费少而行之有效的，尽管法国的不动产和土地分割已经产生了1.25亿块单独的 ...
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地役权制度尚有模糊甚至漏洞,需要按照法解释学的规则阐释。 一、关于地役权的客体 (一)地役权的客体:不动产? 不动产权利? 一种意见认为,建设用地使用权人、宅基地使用权人、 或自己土地没有严格限制以土地所有权人为限,故通说认为虽属同一人所有的二宗土地,其中一宗被他人所使用,如为该他人设立了典权或农用权 ...
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包括被执行人的财产不足以清偿，只要被执行人无现金、存款可以执行，或其有动产、不动产但不适于、不方便执行，或虽有部分财产但不足清偿其所欠债务，即可认定为 公示效力。2．物权公信效力，具体又包括物权变动的根据效力、权利正确性推定效力和善意保护效力，法律赋予房地产登记簿记载之权利为真实内容，其宗旨就在于保护 ...
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构成了错误登记；反过来说，如果登记机构能够判断实体民事法律关系的效力，只要完成房屋登记，就能够保证合同是合法有效的。而依据《物权法》第32条，物权的 完成为前提，故而登记机构应当依据登记簿，对申请登记的房屋予以特定化。登记机构应当首先核查申请人提交的权属证书的记载是否与房屋登记簿的记载相一致，再比对 ...
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登记方面,因为没有商事特别法,因此,应当适用统一的规则。按照《物权法》第16 条的规定,不动产登记簿是物权归属和内容的根据。因此,当事人就证券归属发生争议时, 规定。债权总则并不需要追求形式上的完整性,而关键是具有真正的总则意义,尤其是需要确定债的概念和债的效力、分类以及消灭事由,从而使其真正能够直接 ...
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从事某些重要的法律行为。同时，根据德国《民事诉讼法》（第253条第2款第1项）及《不动产登记条例》（第47条）之规定，在提起诉讼及登记不动产时， ，第141页。[19]《德国民法典》第165条规定：“代理人所为或者所受的意思表示的效力，不因代理人为限制行为能力人而受影响。”《日本民法典》第102条规定 ...
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也是保持所取得的物权的“保持原因”。 5、关于不动产登记机关 物权是一种具有对世性的权利，其义务主体是权利人以外的所有的人。物权的效力因此强于债权 的部门利益和行政干预等问题。 6、是否承认不动产登记簿册的公信力？ 不动产登记簿册的公信力，指不动产物权的存在和变动一经登记机关在登记簿上登记完毕，所作的 ...
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自己的合法权益。[32]有关抵押权人申请拍卖抵押物，法院经过审查之后所为许可拍卖裁定的效力问题，笔者认为，该裁定有形成力和执行力，但是对于债权、抵押权存 登记立法研究》，《法律科学》2000年第2期。 [19]参见姚红：《论不动产登记制度之完善》，《学术交流》2011年第3期。 [20]参见前引[16 ...
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使用权、农地使用权、邻地利用权及典权等用益物权的标的物为不动产，而作为担保物权的质权、留置权的标的物为动产或财产性权利，故其相互间 出版社1997. [14] 史尚宽.物权法论[M].台湾：荣泰印书馆，1979. [15] 刘保玉.物权的效力问题之我见[J].山东大学学报（哲社版），2000，（2）： ...
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性裁判，即有没有赋予相当的程序保障。易言之，关于实质事项的判断，对当事人已赋予充分的程序保障，亦可承认裁定具有更大的效力以约束后诉讼(后程序)的 规定交付。该条规定从根本上区分了不动产和动产物权设立和变动的公示方法。对于不动产，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权 ...
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