解除租赁关系的意思表示，应视为原告已履行解除合同的通知义务。因此，原告袁长保请求解除与被告秦广宇的土地租赁关系符合法律规定，本院予以支持。被告秦广宇的辩解理由不足，本院不予采信。本案经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第八条、第十条、第三十三条及《中华人民共和国合同法》第二 ...
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承包经营权流转管理办法》（以下简称《管理办法》），对农村土地承包经营权流转的当事人、流转方式、流转合同及流转管理做出了具体规定，并于2005 年3月1日 探讨。 二、农村土地承包经营权流转方式的争议及分析 土地承包经营权流转的方式学界的看法及一些地方的规定各不一样，现实中的形式主要有出让、租赁、转包、 ...
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目标，是拟定一部《土地法》，代替或统领目前的由全国人大常委会制定的农村土地承包法、土地管理法、农业法和 城市房地产管理法 ， 基本农田保护条例，村庄和集镇规划建设管理 世纪20年代就有《土地法》。当然，当时的《土地法》有其局限性，比如限制租赁、限制租金比例、强制永佃权等，行政权力过大。自秦汉至清末的二 ...
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和经营权交给乙方,并且变更法定代表人由乙方人员担任；土地使用权、注册及企业产权不变，仍属甲方，甲方保证在本租赁合同签订之日前，甲方对外所有的债权和债务与 年8月6日的租地《合同书》，证明该厂每年向土地出租方缴纳102550元租金；证据⒑《城关镇农村财务统一收据》,证明2008年9月25日该厂缴纳的土地 ...
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原告要求被告立即交付月英水库的诉讼请求，本院予以支持。被告主张应依照《中华人民共和国农村土地承包法》的有关规定由被告继续承包30年，因《中华人民共和国农村土地 为基础，统分结合的双层经营体制，赋予农民长期而有保障的土地使用权，而不是租赁经营权，且租赁合同的期限最大不得超过20年，故对其主张本院不予认可 ...
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场，改变土地的农业用途，仍与被告吴东、林斌签订租赁合同，且未报耕地发包方备案，违反了《中华人民共和国农村土地承包法 》第三十三条第（二）项“土地承包经营权 ，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项“有下列情形之一的，合同无效：（一）……（五）违反法律、行政法规的强制性规定”的规定，原、被告间 ...
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原告的行为违反《租赁合同》第29、34条约定。证据4、情况说明一份，以此证明除证据3的证明内容外，还证明中国农业银行闽清县支行与闽清县坂东农村信用社组织原 2007年2月28日以后的租金及租赁合同到期后未办理移交，引起纠纷。另查明，被告黄祯凑因行贿罪和非法转让、倒卖土地使用权罪，于2008年5月27日 ...
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与他人使用收取转包金，这是目前最为广泛的土地流转形式。三是集体租赁承包，即集体经济组织将所保留的土地使用权出租或转包给集体之外的第三方经营， 合同权利与义务的概括转让。按照合同法，合同权利与义务的概括转让必须经过合同对方当事人的同意。2005年《农村土地承包经营权管理办法》(农业部第47号令)第二十五 ...
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当事人返还土地的诉讼请求，依法应予撤销。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、《中华人民共和国合同法》第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》 不必然推理出双方由此已形成了新的无固定期合同关系。虽然杨国民在2007年底至2008年初起诉时，双方的土地租赁期限未届满，但至现在，该租赁期已超过， ...
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当事人返还土地的诉讼请求，依法应予撤销。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、《中华人民共和国合同法》第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》 不必然推理出双方由此已形成了新的无固定期合同关系。虽然杨国民在2007年底至2008年初起诉时，双方的土地租赁期限未届满，但至现在，该租赁期已超过， ...
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