从土地所有权人中取得的是该土地的使用权，是否领取房屋产权证，不是判断房屋能否交易的必要条件，实践中无论是农村集体土地上的房产还是城市的国有土地上的 影响被上诉人租赁权的实现，即使是法院依法拍卖该建筑物，被上诉人的权益也能依据“买卖不破租赁”的法律原则获得救济，被上诉人以法院查封为理由要求解除合同显属 ...
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干涉等，转而实行以保护承租人为目的之房租管制主义。在原先已经确立的买卖不破租赁原则的基础上，西方国家又逐渐发展出控制租金、限制房东退 2006 年2 月24 日；3、《上海居，大不易：战时上海的房屋租赁纠纷(1937-1945)》，战争与日常生活(1937-1945)学术讨论会。但笔者未能找到上述论文 ...
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判决中，只对五环灯具厂合伙企业营业执照（复印件）、国有土地使用证和房屋所有权证（复印件）、合伙协议（复印件）、建房施工现场照片、律师函、五环灯具厂的现金 面积、四址、总价款及付款条件，依据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）第七条规定“本解释所称 ...
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发勇，2003）。以往在群体行动和草根抗争领域的相关研究较多关注在农村基层社会（Scott， 1985，1990，1998；应星，2001；李连江、欧 这种新型成立的工作室之所以可以有效地调解对立双方的矛盾，有能力解决法律效力以外的疑难纠纷、历史遗留问题以及各类个人之间、群体之间、群众与政府之间的问题 ...
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第五十八条之规定，判决如下：一、被告武汉市新世纪拍卖有限公司、被告武汉市农村信用合作社联合营业部向原告李凤玲赔偿违约金160.24万元，被告武汉市新世纪拍卖有限公司与 关系，该买卖合同仅在李凤玲与新世纪拍卖公司之间发生法律效力，对武汉信合营业部没有约束力；李凤玲后来与新世纪拍卖公司达成的补充协议也表明 ...
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对0.9亩宅基地有使用权，所有权属集体。宅基地无论是对换或是买卖都是非法错误的，均不认定和保护，财物纠纷由有关部门处理。此后，周兰英、高德功与贾兆 通过协议调换后所得，而上诉人也没有提供证据来否定该协议的效力。因此，本案被诉周房字第21153号房屋所有权证并没有侵犯上诉人的合法权益，一审判决驳回上诉人 ...
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1日已到期，现通知你公司在三日内搬迁腾房完毕，并按租房协议约定向通知人交付房屋。送达后奥奔公司并未按通知要求搬出，2009年4月14日崔 请求本院予以支持。针对被告关于中院判决违法，信用社与原告的买卖合同无效的辩称,本院认为中院判决现已发生法律效力，对各方当事人均具有法律约束力，故对此辩称本院不予采信 ...
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法律事实、民事法律文书需经公证，才能产生法律效力。坚持公证程序，就能有效地防止民事纠纷的发生，既使出现纠纷，也容易解决。这是因为，经过公证的民事 这样的群体还将房屋用来居住，还未达到通过买卖换取资本，通过租赁换取租金状况，也就是说城镇居民的家庭财产多数没有形成规模。在中西部地区的农村，多数农民刚刚达到 ...
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下列行为：(一)改变承包合同规定的用途；(二)擅自转包、转让承包合同；(三)非法买卖承包合同；(四)出卖、出租承包的资源或固定资产；(五)擅自在承包土地上挖土 ，促使当事人互相谅解达成协议。调解达成协议的，制作调解书，当事人双方盖章(签字)后，即发生效力。 第三十八条 承包合同发生纠纷时，承包合同原已 ...
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与法院离婚判决同时生效。”刘春金与罗占雪离婚纠纷一案，经该院主持调解，刘春金与罗占雪达成如下协议：“一、赔偿款余额200,500元归被告所有，作为罗 条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，未经登记不发生效力。被上诉人取得讼争房屋的所有权在2002年5月13日，而刘春金与罗占 ...
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